Дом в Шаранте, Франция

Старый отреставрированный ликеро-водочный завод, 5 комнат, 248 м2 Расположен у реки, в 400 метрах от первых магазинов, старый винокуренный завод 1899 года переоборудован в жилое здание площадью 248 м2, сочетающее комфорт, бережное отношение к окружающей среде, экономичность и, прежде всего, исключительную панорама на Шаранту! ДОМ, жилое пространство с уникальной атмосферой ... На первом этаже есть большая комната 48 м² (офис) и 150 м² дополнительной площади, подходящей для преобразования для возможных проектов (большая игровая комната, мастерская ...). На плато площадью 200 м² наверху: большая гостиная с открытой кухней 110 м², выходящая на юг (офисное пространство, которое можно разделить на 4-ю спальню), 3 спальни (в том числе 1 с душем), 1 ванная комната и 1 туалет (сушилка). Вся работа была проделана с целью объединить старые материалы с новыми, натуральными и экологичными. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ: Небольшой флигель, переоборудованный в мастерскую (35 м²), и 2 старых подвала, каждый площадью 220 м², что составляет в общей сложности 440 м². В настоящее время один используется в гараже, а другой для совместного хранения, составляя годовой доход +/- 7000 евро. САД: закрытый, деревья (в том числе много фруктовых деревьев), пермакультура и не упускаемый из виду. 2200м2, теплица и 2 водосбора. САМОЕ НЕПРИМЕЧАТЕЛЬНОЕ: фотоэлектрические панели (перепродажа EDF +/- 2000 € / год), оптимальная изоляция (пол и потолок из овечьей шерсти, очень эффективные и долговечные, двойное остекление), дровяное отопление (дровяная печь Jotul F400) + дополнительная электрическая ( инерционные радиаторы, используются редко). Находится на краю Шаранты, в 400 м от центра города: все магазины, пешеходные маршруты, школы, станция Тер, 20 минут от Ангулема (станция SNCF), 25 минут от Коньяка, 1 час от Бордо или Сент. Чтобы получить дополнительную информацию об этой собственности и связаться напрямую с нашим местным агентом Стефани Моллард, пожалуйста, заполните форму ниже.