a
Версия
для печати

Дом в Шаранте, Франция

263 000 €

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена продажи 263 000 €
Адрес Франция, Шаранта

Описание

TOWN HOUSE WITH COMMERCIAL PREMISES + APARTMENT Very nice set of 211m² on 3 levels (+ cellar), ideally located in the heart of downtown Jarnac offers: - A commercial space on the ground floor of 85m² with a very nice and large cellar of 65m² - An independent entrance to access a beautiful apartment in R + 1 and R + 2 of 127m² (4 bedrooms) with terrace Rare in Jarnac, this set is ideal for those who want to reconcile family life and professional project, or for an investment interesting rental (rental of the commercial premises and the apartment which can either be rented as is, or easily be divided into 2 small apartments). THE APARTMENT, 6 rooms, 127m², 4 bedrooms: - R + 1: beautiful living room of 30m² (old parquet, fireplace, moldings), fitted and equipped kitchen with direct access to the 20m² terrace, laundry room, a bedroom with its shower room and wc. - R + 2: a large landing leads to 3 other beautiful and large bedrooms, one with a dressing room, a shower room with wc THE COMMERCIAL ROOM on the ground floor: currently operated by the owners (hairdressing salon), it offers 85m² of surface area, it is sold fully equipped and free of any occupation, allowing either to resume the activity and the existing clientele (a "turnkey" business for those who want to take over), or to welcome a new project! THE CELLAR / BASEMENT offers an interesting additional space of 65m². Everything is accessible on foot: shops, walking, school, bus…. Connection to mains drainage, town gas central heating (new boiler), water softener, air conditioning for the ground floor, double glazing throughout, beautiful light and spaciousness, no work to be expected. Pleasantly located on the Charente river, Jarnac is the birthplace of François Mitterrand, former president of the French Republic. The François-Mitterrand Donation, a museum housed in a former wine storehouse, boasts many presents offered to the president during his two terms of office as president, such as paintings, sculptures, carvings and ceramics. Also to be visited, the Courvoisier museum is a place dedicated to the history and production of Cognac. own of south-west France, Jarnac is located in New-Aquitaine, in the department of Charente. It takes place on the banks of the Charente, between Angoulême and Cognac, not far from Ruffec. The hometown of François Mitterrand, which today welcomes his body, enjoys a pleasant and much appreciated by tourists. Occupied since the Neolithic era, as evidenced by many flints and other polished stones found on site, the site of Jarnac was a great Gallo-Roman center. Former stronghold of the counts of Angouleme, the city was also English land under Eleanor of Aquitaine, during its marriage with Henry II Plantagenet. But it is the famous Coup de Jarnac which offered its great popularity to the city of Charentais. Describing a secret boot, a violent and unforeseen blow, the term comes from a judicial duel won in 1547 by the second baron of Jarnac, Guy Chabot. Today, the city of Jarnac is mainly focused on tourism, especially through the image become mythical of the former President of the Republic, François Mitterrand. Several sites in his memory can be visited. Lovers of gastronomy will also appreciate the cellars of Cognac installed in and around Jarnac, which is part of the area of appellation contrôlée of the famous alcohol charentais. To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Stephanie Mollard, please fill in the form below.

ГОРОДСКОЙ ДОМ С КОММЕРЧЕСКИМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ + КВАРТИРА Очень красивый комплекс 211 м² на 3 уровнях (+ подвал), идеально расположенный в самом центре города Jarnac, предлагает: - Коммерческое помещение на первом этаже 85 м² с очень красивым и большим подвалом 65 м² - Отдельный вход для доступа к красивой квартире в R + 1 и R + 2 площадью 127 м² (4 спальни) с террасой Редкий в Ярнаке, этот набор идеально подходит для тех, кто хочет совместить семейную жизнь и профессиональный проект, или для интересной сдачи в аренду. (аренда коммерческого помещения и квартиры, которую можно сдавать как есть, либо легко разделить на 2 небольшие квартиры). КВАРТИРА, 6 комнат, 127 м², 4 спальни: - R + 1: красивая гостиная 30 м² (старый паркет, камин, лепнина), оборудованная кухня с прямым выходом на террасу 20 м², прачечная, спальня с душем. комната и туалет. - R + 2: большая лестничная площадка ведет к 3 другим красивым и большим спальням, одна с гардеробной, душевой с туалетом. КОММЕРЧЕСКАЯ КОМНАТА на первом этаже: в настоящее время находится в ведении владельцев (парикмахерская), она предлагает 85 м² на площади, он продается полностью оборудованным и свободным от каких-либо занятий, что позволяет либо возобновить деятельность и существующую клиентуру (бизнес «под ключ» для тех, кто хочет взять на себя), либо приветствовать новый проект! ПОДВАЛ / ПОДВАЛ предлагает интересное дополнительное пространство 65 м². Все доступно пешком: магазины, прогулка, школа, автобус…. Подключение к канализации, центральное отопление на городском газе (новый бойлер), смягчитель воды, кондиционер на первом этаже, двойные стеклопакеты, красивый свет и простор, работы не предвидится. Ярнак удобно расположен на берегу реки Шаранта. Это место рождения Франсуа Миттерана, бывшего президента Французской Республики. Музей «Пожертвование Франсуа-Миттерана», расположенный в бывшем винном погребе, может похвастаться множеством подарков, предложенных президенту во время его двух президентских сроков, таких как картины, скульптуры, резьба и керамика. Также стоит посетить музей Курвуазье - это место, посвященное истории и производству коньяка. Жарнак, владеющий юго-западом Франции, расположен в Новой Аквитании, в департаменте Шаранта. Он проходит на берегу Шаранты, между Ангулемом и Коньяком, недалеко от Руффека. Родной город Франсуа Миттерана, который сегодня приветствует его тело, пользуется большим спросом у туристов. Город Ярнак был заселен с эпохи неолита, о чем свидетельствуют многочисленные кремни и другие полированные камни, найденные на этом месте. Он был крупным галло-римским центром. Бывший оплот графов Ангулема, город также был английской землей при Элеоноре Аквитанской во время ее брака с Генрихом II Плантагенетом. Но именно знаменитый Coup de Jarnac принес большую популярность городу Шаранте. Этот термин, описывающий секретный сапог, жестокий и непредвиденный удар, происходит от судебной дуэли, выигранной в 1547 году вторым бароном Ярнака, Ги Шабо. Сегодня город Ярнак в основном ориентирован на туризм, особенно благодаря мифическому образу бывшего президента республики Франсуа Миттерана. Можно посетить несколько сайтов в его памяти. Любители гастрономии также оценят погреба Cognac, расположенные в районе Жарнака и его окрестностях, который является частью области апелласьона знаменитого алкогольного шаранта. Чтобы получить дополнительную информацию об этой собственности и связаться напрямую с нашим местным агентом Стефани Моллард, пожалуйста, заполните форму ниже.

Контакты

Компания:
Телефон компании: Офисы компании:
Франция, Paris, 183 avenue Charles de Gaulle
Контактное лицо:
Stephanie Mollard
Возможно общение на языках: русский, английский
  • Поделиться: