a
Версия
для печати

Дом в регионе Центр, Франция

449 000 €

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена продажи 449 000 €
Адрес Франция, регион Центр

Описание

In the heart of a village in the Cher valley with small shops and school, near the chateau of Chenonceau and 15 minutes from Amboise, come and discover this warm old house with a living area of 180 m² and a large closed and constructible land of approximately 4100 m². On the ground floor, the house has an entrance hall with oak parquet, two warm and bright lounges (southern exposure) fitted with beautiful old features (marble fireplaces, oak parquet and remarkable woodwork). On the ground floor, you will also find a dining room with bow window facing East, a kitchen, a back kitchen with garden access, a WC, a large bedroom of 15 m² with marble fireplace and oak parquet, and , finally, a bathroom with WC. Through the dining room, a staircase allows access to the 1st floor which includes a bedroom and shower room of 13 m² (South and East exposure) with French window opening onto the roof terrace, another bedroom of 17 m² with bathroom enjoying a beautiful luminosity (southern exposure), an office of 10m², a WC, a bathroom, a last attic bedroom of 12 m², and, finally, a convertible attic. The property also has a large vaulted cellar accessible from the house and the courtyard, a 19m² garage, a charming vineyard lodge, a garden shed, a terrace and a car park. It is connected to town gas and collective sanitation and it has solar panels for the production of hot water. Another undeniable asset of this property is its magnificent land of approximately 4100 m² for building and swimming: well, vineyard, small stone walls, courtyard - terrace, fruit trees, oaks, lawn, small wood are all elements that add charm to this place imbued with serenity. This property can equally well be used as a main residence, secondary residence, family home, and is ideal for carrying out a Bed and Breakfast activity. In the heart of a very touristic region, very close to the largest Chateaux of Touraine, this property is located in a very pleasant setting, close to a small station which serves the TGV station of Saint Pierre des Corps in only 20 minutes, and 30 km from the agglomeration of Tours. Price: 449,000 € FAI (fees payable by the purchaser - net seller price: 430,000 €). Helene GIRARD - Sextant Immobilier Amboise - - More information on reference property 16847. Leonardo da Vinci spent the last year of his life in Amboise, and it is in this small French town that he died and is buried. That in itself should be enough to put Amboise on the map yet Amboise remains a quiet country town, overshadowed by its more prestigious neighbours, the regional capital of Tours and the more famous Loire valley chateaux of Chenonceaux and Chambord. Yet Amboise should be on the route of anyone visiting the Châteaux of the Loire. Not only does Amboise have it fine château to visit, it actually has three of them, or four if you count the great Château d'Amboise as two, the old medieval fortress and the Renaissance chateau that was later built within it. Yet Amboise remains a small town, and its historic centre has the character of a small town. The old town stands on the south bank of the Loire, yet much of the town's more recent industrial and commercial development has been on the north bank, beyond the railway tracks. To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Hélène Girard, please fill in the form below.

В самом центре деревни в долине Шер с небольшими магазинами и школой, недалеко от замка Шенонсо и в 15 минутах от Амбуаза, приезжайте и откройте для себя этот теплый старый дом с жилой площадью 180 м² и большим закрытым и пригодным для строительства земельным участком примерно 4100 м². На первом этаже дома есть вестибюль с дубовым паркетом, две теплые и светлые комнаты отдыха (южная сторона) с красивыми старинными элементами (мраморные камины, дубовый паркет и замечательные изделия из дерева). На первом этаже вы также найдете столовую с эркером, выходящим на восток, кухню, заднюю кухню с выходом в сад, туалет, большую спальню площадью 15 м² с мраморным камином и дубовым паркетом и, наконец, ванную комнату. с туалетом. Через столовую ведет лестница на 2-й этаж, который включает в себя спальню и душевую 13 м² (южная и восточная стороны) с французским окном, выходящим на террасу на крыше, еще одну спальню площадью 17 м² с ванной комнатой с прекрасным освещением ( южная сторона), кабинет 10 м², туалет, ванная комната, последняя 12 м² спальня на чердаке и, наконец, мансарда-трансформер. В собственности также есть большой сводчатый подвал, доступный из дома и внутреннего двора, гараж 19 м², очаровательный домик на винограднике, садовый сарай, терраса и автостоянка. Он подключен к городскому газу и коллективной канализации, а также имеет солнечные батареи для производства горячей воды. Еще одним неоспоримым преимуществом этой собственности является ее великолепный участок площадью около 4100 м² для строительства и купания: колодец, виноградник, небольшие каменные стены, внутренний двор - терраса, фруктовые деревья, дубы, лужайка, небольшие деревья - все это элементы, которые добавляют шарма этому месту. с безмятежностью. Это свойство может с равным успехом использоваться как основное место жительства, вторичное проживание, семейный дом и идеально подходит для проведения ночлега и завтрака. Этот отель расположен в самом центре очень туристического региона, в непосредственной близости от крупнейших замков Турена, в очень приятном месте, недалеко от небольшой станции, откуда можно добраться до станции скоростных поездов Сен-Пьер-де-Корпус всего за 20 минут и 30 минут. км от агломерации Тур. Цена: 449 000 евро FAI (сборы оплачивает покупатель - цена нетто продавца: 430 000 евро). Элен ЖИРАР - Sextant Immobilier Amboise - Дополнительная информация об эталонной собственности 16847. Леонардо да Винчи провел последний год своей жизни в Амбуазе, и именно в этом небольшом французском городке он умер и похоронен. Само по себе этого должно быть достаточно, чтобы сделать Амбуаз популярным, но Амбуаз остается тихим провинциальным городом, в тени его более престижных соседей, региональной столицы Тур и более известных замков Шенонсо и Шамбор в долине Луары. Тем не менее, Амбуаз должен быть на пути любого, кто посещает замки Луары. Мало того, что в Амбуазе есть прекрасный замок для посещения, у него на самом деле их три или четыре, если вы считаете великий замок Амбуаз за два, старую средневековую крепость и замок эпохи Возрождения, который позже был построен в нем. И все же Амбуаз остается городком, а его исторический центр имеет характер небольшого городка. Старый город расположен на южном берегу Луары, но большая часть недавнего промышленного и коммерческого развития города была сосредоточена на северном берегу, за железнодорожными путями. Чтобы получить дополнительную информацию об этой собственности и связаться напрямую с нашим местным агентом Элен Жирар, пожалуйста, заполните форму ниже.

Контакты

Компания:
Телефон компании: Офисы компании:
Франция, Paris, 183 avenue Charles de Gaulle
Контактное лицо:
Matthieu Cany
Возможно общение на языках: русский, английский, французский
  • Поделиться: