a
Версия
для печати

Дом в Шаранте Приморской, Франция

525 000 €

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена продажи 525 000 €
Адрес Франция, Шаранта Приморская

Описание

FALLING FOR SOMETHING ! Close to Montendre, a lot of charm for this winegrower's farm made up of an old Charentaise longere of 197 m², with no neighbors or opposite, and 9.58 hectares of land (vines, meadows and woods). THE HOUSING: The farmhouse which is one of the oldest in the region, dates from the 17th and 19th centuries and consists of an entrance, a living room, a dining room, a kitchen and kitchen, four bedrooms (minimum 11.50 m²), a shower room, a bathroom, a laundry room and separate WC. OPERATION: The property includes 9.58 hectares (ha), distributed as follows: - 5.22 hectares of clay-limestone vines (Cognac appellation, mostly 50-55 years old, ugni blanc and merlot grapes), - 2.22 hectares of meadows - 1.59 hectares of woods - 5,479 m² of garden with trees and fencing in front of the house, part of which is cultivated as a vegetable garden (permaculture) THE OUTBUILDINGS: an independent cottage of 55 m² completely renovated (including a living room with open kitchen, a bedroom and a shower room), a 20 m² workshop, a cellar, a 33 m² barn, a 20 m² awning, a 45 m² stable, henhouses. Heating via electric inertial radiators + Godin stove Double glazing PVC or aluminum windows Sanitation mainly in accordance with standards Wells Fees charged to seller Commercial Agent City of Charente-Maritime, on the borders of the Gironde, Montendre takes place at an important tourist hub between Royan, La Roche and Chalais. It is located a hundred kilometers from La Rochelle and its famous port and fifty kilometers from the ancient remains of Saintes, not far from Jonzac. Montendre has enjoyed a very old human occupation because of its strategic geographical location. Populated since Prehistory, it has a first real development in the Gallo-Roman era. The construction of several successive castles in the Middle Ages gives it a certain importance in the region, but it is the famous Combat of the Seven who marks it definitively in history. In 1402, the latter saw himself fighting in the fight to death seven French knights against seven Anglo-Aquitaine knights who will end in a French victory. The town is booming in the course of the twentieth century, including the construction of many tourism infrastructure. It remains appreciated today for its charm, its geographical situation and its architectural heritage. To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Laurent Taddei, please fill in the form below.

ПАДЕНИЕ НА ЧТО-ТО! Эта винодельческая ферма, расположенная недалеко от Монтендре, очень очаровательна. Она состоит из старинного лонжера из Шаранта площадью 197 м², без соседей или противоположностей, и 9,58 гектара земли (виноградные лозы, луга и леса). ЖИЛЬЕ: Фермерский дом, который является одним из старейших в регионе, датируется 17-19 веками и состоит из прихожей, гостиной, столовой, кухни и кухни, четырех спален (минимум 11,50 м²), душевая, санузел, постирочная, отдельный туалет. ЭКСПЛУАТАЦИЯ: Имущество включает 9,58 га (га), распределенных следующим образом: - 5,22 га виноградников из глинистого известняка (наименование Коньяк, в основном, 50-55 лет, виноград угни блан и мерло), - 2,22 га лугов - 1,59 га леса - 5 479 м² сада с деревьями и ограждением перед домом, часть которого возделывается как огород (пермакультура). ХОЗЯЙСТВЕННЫЕ ХОЗЯЙСТВА: отдельный коттедж площадью 55 м², полностью отремонтированный (включая гостиную с открытой кухней, спальню и душевая), мастерская 20 м², подвал, сарай 33 м², навес 20 м², конюшня 45 м², курятники. Отопление с помощью электрических инерционных радиаторов + печь Godin. Окна из ПВХ или алюминия с двойным остеклением. Санитарные работы в основном в соответствии со стандартами. Сборы Wells, взимаемые с продавца. , Ла Рош и Шале. Он расположен в ста километрах от Ла-Рошели и ее знаменитого порта и в пятидесяти километрах от древних останков Сент, недалеко от Жонзака. Из-за своего стратегического географического положения Монтендре был очень древним человеком. Заселенный с доисторических времен, он получил первое настоящее развитие в галло-римскую эпоху. Строительство нескольких последовательных замков в средние века придает ему определенное значение в регионе, но именно знаменитая Битва семи окончательно отмечает его в истории. В 1402 году последний увидел, как он сражается насмерть семь французских рыцарей против семи англо-аквитанских рыцарей, которые завершатся победой французов. Город процветает в течение двадцатого века, включая строительство многих туристических объектов. Он по-прежнему ценится сегодня за свое очарование, географическое положение и архитектурное наследие. Чтобы получить дополнительную информацию об этой собственности и связаться напрямую с нашим местным агентом Лораном Таддеи, пожалуйста, заполните форму ниже.

Контакты

Компания:
Телефон компании: Офисы компании:
Франция, Paris, 183 avenue Charles de Gaulle
Контактное лицо:
Laurent Taddei
Возможно общение на языках: русский, английский
  • Поделиться: