Апартаменты в Лангедоке-Руссильоне, Франция

Инвестиционная недвижимость в курортной резиденции с годовым доходом 8931 евро до вычета налогов и доходностью 7,77% в Ведене. Квартира с 1 спальней в резиденции Grand Avignon, которая расположена в Ведене, всего в 10 минутах от Авиньона и в 45 минутах от Мон-Ванту и Альпий. Город Веден прекрасно сочетает в себе городскую и сельскую жизнь, он находится недалеко от замка Папес, но при этом наслаждается тишиной небольшой деревенской деревни. Эта квартира, расположенная на 1-м этаже, состоит из: прихожей с гардеробом, гостиной с кухней, спальни, двух ванных комнат, отдельного туалета и балкона площадью 8 м². В резиденции также есть открытый бассейн. Отель Residhotel Grand Avignon исключительно расположен в Авиньонском заливе, в тихом районе в окружении природы. Квартира продается с мебелью. С этой недвижимостью вы можете инвестировать без проблем, связанных с арендой. Гарантированный доход от сдачи в аренду вне зависимости от заполняемости резиденции. Инвестируйте и гарантируйте себе не облагаемый налогом источник дохода благодаря налоговому статусу LMNP (непрофессиональная меблированная аренда). LMNP (Non-professional Furnished Renter) — это налоговый закон, который позволяет физическому лицу создавать активы, гарантирующие постоянный доход, на чрезвычайно благоприятных юридических и налоговых условиях. Благодаря LMNP вы можете арендовать дом или квартиру, расположенную в «служебной» резиденции (например, резиденции для туристов, деловых людей, студентов или пожилых людей) с гарантией того, что ваш будущий доход от этого не будет облагаться налогом. Помимо того, что вы можете создавать имущественные активы, LMNP позволяет вам создать личный пенсионный фонд или семейный фонд на случай чрезвычайной ситуации, поскольку в случае смерти или увечья поставщик ипотечного страхования возместит ваши текущие кредиты, позволяя вашим близким получать непосредственную выгоду от доходов, поступающих от этого имущества. Меблированная недвижимость Собственность, подпадающая под действие закона о кондоминиумах. Количество лотов: 0 Годовые сборы за кондоминиум (средняя годовая сумма доли в предварительном бюджете продавца): 550,00 евро. Чтобы получить дополнительную информацию об этом объекте и связаться напрямую с нашим местным агентом Флоренс Мальво, пожалуйста, заполните форму. ниже.