a
Версия
для печати

519 000 €

Дом в регионе Центр — Долина Луары, Франция
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Дом в регионе Центр — Долина Луары, Франция - фото 1
1/1
  • Дом в регионе Центр — Долина Луары, Франция - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3514824
    ID объекта на сайте компании: 75011129826
    Дата последнего обновления: 02.11.2022
    Количество просмотров: 185

519 000 €

Дом в регионе Центр — Долина Луары, Франция


  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3514824
    ID объекта на сайте компании: 75011129826
    Дата последнего обновления: 02.11.2022
    Количество просмотров: 185

Основные характеристики

Цена продажи 519 000 €

Описание

This property on land of 12591m² is an old estate which was a major breeding ground for Percheron horses. Located in Nogent le Rotrou, this property benefits from all the amenities offered by this small town considered the capital of Perche: high schools, shops, leisure activities, hospital, SNCF station (Paris-Montparnasse / Le Mans line). Around a large square-shaped courtyard, spacious enough to accommodate a few dozen vehicles, you will find all the buildings of this property: a house dating from the beginning of the 19th century, a porch with a room to renovate above, an old small house used as a workshop as well as many other stone outbuildings for a total of 750m² on the ground divided between various stables, cellars, workshops and others ... including a barn of 142m². In front of the house, a park with bicentennial trees gives this property a green touch. In addition, from the steps, you will enjoy a dominant view of the Percheron countryside. Part of the land has been left in kind. The house with 340m² of living space has kept many architectural and ornamental elements of its bourgeois past, which brings refinement and a touch of yesteryear. The 172 m² of the ground floor are divided between a living / dining room (with fireplace) of 66m², a living room of 30m², an office of 17.5m², a kitchen of 27m² with a pantry of 8.3m² and toilets. Upstairs, a long corridor leads to a through-lit bedroom of 38m² with an adjoining bathroom of 16.8m² (also accessible by this same corridor), another bedroom of 20.1m² with its private bathroom of 6.7m² , one of 19m² and another of 17.5m² with its anteroom of 10m². The attic (150m²) is of good height, has many skylight openings, making it easily suitable for conversion. The cellar (25m²) is accessible from the office. The whole of this accommodation benefits from a beautiful luminosity. Most of the floors are parquet. In the kitchen you will find a beautiful cement tile floor. The boiler dates from 2002 and runs on town gas. This house is connected to the whole has the sewer. Certainly some refreshment work is to be expected, but the whole is rather in good general condition. This property has great potential and lends itself readily to the realization of various projects. This property is a great opportunity for those who wish to settle in Nogent le Rotrou, an emblematic and tourist town of the Perche Natural Park. Fees: 3.80% TTC included buyer's charge. For any visit or information: Odile GAUVIN, Sextant France International, agent based in BOISSY MAUGIS - - More information on ref. 16497. Capital of Perche, Nogent-le-Rotrou charms the visitor with its rich heritage, and in particular with its medieval castle overlooking the Huisne valley from its rocky mountain spur. The fortress, consisting of an oblong keep, a Renaissance lodge and a surrounding wall flanked by towers, is home to a museum about the history of the castle and Perche. Besides its fortified castle, the city possesses beautiful old houses, which we can be discovered in the Bourg-le-Comte street and the Saint-Laurent street. Rewarded in the Contest flowery towns and villages, the town also has a natural surroundings of the green, as well as many green spaces that make the charm of the place. Greenery and ancient monuments coexist perfectly to offer to visitors an aesthetic harmony that leaves no marble. The capital of the Perche today has a dynamism and vitality attractive, thanks to numerous cultural activities throughout the year. Difficult to resist this charged atmosphere and the warmth of this rich city and steeped in history. To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Odile Gauvin, please fill in the form below.

Эта собственность на земле площадью 12591 м² представляет собой старое поместье, которое было основным местом размножения лошадей-першеронов. Этот отель, расположенный в Ножан-ле-Ротру, обладает всеми удобствами, которые предлагает этот небольшой город, считающийся столицей Перша: средние школы, магазины, развлекательные мероприятия, больница, станция SNCF (линия Париж-Монпарнас / Ле-Ман). Вокруг большого двора квадратной формы, достаточно просторного, чтобы вместить несколько десятков автомобилей, вы найдете все постройки этой собственности: дом начала 19 века, крыльцо с комнатой для ремонта наверху, старый небольшой дом, используемый как мастерская, а также множество других каменных хозяйственных построек общей площадью 750 м² на земле, разделенной между различными конюшнями, подвалами, мастерскими и другими... включая сарай площадью 142 м². Перед домом разбит парк с двухсотлетними деревьями, что придает этому дому зеленый оттенок. Кроме того, со ступенек открывается великолепный вид на сельскую местность Першерона. Часть земли осталась в натуре. Дом с жилой площадью 340 м² сохранил множество архитектурных и декоративных элементов своего буржуазного прошлого, что привносит изысканность и нотки прошлых лет. 172 м² первого этажа разделены на гостиную / столовую (с камином) 66 м², гостиную 30 м², кабинет 17,5 м², кухню 27 м² с кладовой 8,3 м² и туалеты. Наверху длинный коридор ведет к освещенной спальне площадью 38 м² с прилегающей ванной комнатой площадью 16,8 м² (также доступной по этому же коридору), еще одной спальне площадью 20,1 м² с собственной ванной комнатой площадью 6,7 м², одной спальне площадью 19 м² и еще одной площадью 17,5 м². м² с прихожей 10 м². Чердак (150 м²) имеет хорошую высоту, имеет много оконных люков, что делает его легко подходящим для переоборудования. Подвал (25 м²) доступен из офиса. Все это жилье извлекает выгоду из красивой светимости. Большинство полов паркетные. На кухне вы найдете красивый пол из цементной плитки. Котел датирован 2002 годом и работает на городском газе. Этот дом подключен ко всей канализации. Конечно, следует ожидать некоторых ремонтных работ, но в целом состояние довольно хорошее. Это свойство имеет большой потенциал и легко поддается реализации различных проектов. Это свойство является прекрасной возможностью для тех, кто хочет поселиться в Ножан-ле-Ротру, символическом и туристическом городе природного парка Перш. Сборы: 3,80% TTC включает плату покупателя. Для любого визита или информации: Одиль ГОВЕН, Sextant France International, агент, базирующийся в БУАССИ-МОЖИ - - Более подробная информация по исх. 16497. Столица Перша, Ножан-ле-Ротру, очаровывает посетителей своим богатым наследием и, в частности, своим средневековым замком, возвышающимся над долиной Уисне со скалистого горного отрога. Крепость, состоящая из продолговатой башни, ложи эпохи Возрождения и окружающей стены с башнями по бокам, является домом для музея, посвященного истории замка и Перша. Помимо укрепленного замка, в городе есть красивые старинные дома, которые можно обнаружить на улицах Бур-ле-Конт и Сен-Лоран. Награжденный в Конкурсе цветущими городами и деревнями, город также имеет естественное окружение зелени, а также множество зеленых насаждений, которые придают очарование этому месту. Зелень и древние памятники идеально сосуществуют, предлагая посетителям эстетическую гармонию, которая не оставляет мрамора. Столица Перша сегодня обладает динамизмом и привлекательной жизненной силой благодаря многочисленным культурным мероприятиям в течение года. Трудно устоять перед этой заряженной атмосферой и теплотой этого богатого и пропитанного историей города. Чтобы получить дополнительную информацию об этом объекте недвижимости и связаться напрямую с нашим местным агентом Одиль Говен, пожалуйста, заполните форму ниже.


Контактное лицо

Odile Gauvin
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона


  • Поделиться: