Дом в Оверни, Франция

Расположенный менее чем в 5 минутах от центра Эгеперсе, я представляю вам этот превосходный отель, отремонтированный со вкусом. Расположенный на участке площадью почти 3 га, часть которого отведена исключительно под дом (около 2000 м2), этот особняк соблазнит вас своим очарованием и качественным ремонтом с совершенно захватывающим видом на Шен-де-Пюи и величественный Пюи-де-Дом! Как только вы войдете, вы обнаружите полностью меблированную и оборудованную кухню-столовую. Затем 2 комнаты подряд (гостиная и столовая) Примыкает к офисному помещению или небольшой игровой комнате. Пройдя через техническое помещение (с водонагревателем и туалетом), вы попадаете в гараж площадью 43 м2, где могут разместиться как минимум 3 машины. Не забудьте получить доступ из кухни в превосходный сводчатый погреб в подвале площадью 30 м2... На 1-м этаже находится прихожая, спальня площадью 9,90 м2, ванная комната с двумя раковинами и большой душевой кабиной, туалет и, наконец, родительский люкс площадью 35 м2 с полностью оборудованной ванной комнатой и гардеробной площадью 15 м2. На втором этаже есть небольшой коридор, который распределяет 2 спальни в мансарде площадью около 13 м2 каждая. К дому примыкает очень красивый сарай площадью 40 м2 + мезонин площадью около 40 м2. Что касается экстерьера, то перед домом вы найдете ландшафтную зону, функциональный колодец, зону отдыха (надземный бассейн на составной решетчатой террасе), новое складское шале, выложенное керамогранитной плиткой, небольшой огород, вольер для собак и площадку для игры в петанк не менее 50 м2, и, наконец, дровяной сарай. Из зоны отдыха открывается захватывающий вид на Пюи-де-Дом и цепь. Земля вокруг дома полностью огорожена, и у вас будет доступ к сельскохозяйственным угодьям, которые завершают все это. Что касается технических данных: - Отопление тепловым насосом (радиаторы во всех комнатах) + встроенный камин в гостиной и дровяная печь (бренд Godin) на кухне - Крыша переделана в 2021 году - Новые кадры (2022) - Обслуживание экстерьеров по годовому контракту (1400 евро в год Перед любым посещением по предварительной записи будет запрошено солидное финансовое досье (конфиденциальность гарантируется). Секстант Франция - Марк Чаравиль, Ваш консультант по недвижимости в Пюи-де-Дом - Дополнительная информация по ссылке 19168 Сборы, взимаемые с продавца