Квартира в Батуми, Грузия, 33 м2

19 715 €

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена продажи 19 715 €
Цена за кв.м. 535 €
Площадь 33 м2
Всего комнат 1
Количество спален 1
Количество ванных 1
Этаж 5
Этажность 19
Адрес Грузия, Батуми, Инасаридзе
Расположение у моря
До аэропорта 3 км
До исторического центра города 4 км
До границы 15 км

Новый дом (Год постройки: 2019)
Однокомнатная квартира

Описание

Выгодные инвестиции в недвижимость Батуми

Дом находится в 2-х минутах от моря, в 200-400 метрах аквапарк, велосипедная дорожка, ресторан, мини-рынок, торгово-развлекательный центр. Дом стоит не у шумных дорог — тишина и комфорт при открытых окнах даже ночью. панорамные окна и высокие потолки — современная квартира в которой много света. В квартире проведены электричество и трубы под водоснабжение и канализацию. - стоимость без ремонта $22000; - стоимость с ремонтом $31900; - стоимость ремонта+мебель+техника: $300 за квадратный метр, что составляет $9900; - сдается в сезон за $50-70 в сутки, $5000-7000 за сезон; - сдача вне сезон по месячно за $150-200; - предположительная окупаемость при полной загрузке: 4 года.

Сразу хочется сказать, что купить квартиру в Батуми не составит никакого труда. Для этого вам нужны только деньги и всего несколько дней.
А если точнее, то вся процедура оформления купли-продажи занимает от одного до четырёх дней.
Чтобы всё прошло гладко, после выбора квартиры, следует составить договор купли-продажи.
Если вы приобретаете недвижимость от застройщика, то эти заботы они всегда берут на себя и оформляют документы очень быстро.
Если же покупаете вторичное жильё, то нужно будет решить между покупателем и продавцом, кто займется документами.
При этом не забудьте, что всем иностранным гражданам требуется перевод документов. Услуга перевода с нотариальным заверением обходится где-то 10 лари за страницу.
Так же есть вариант не заморачиваться со всем этим, а по-простому подписать примитивный договор купли-продажи в доме Юстиции, который выдают прямо на ресепшене.
Но знайте, что это самый простой договор и прописать какие-либо условия сделки там нельзя.
Когда всё готово, приходите в тот же дом Юстиции, берите номерок, по которому вас примет консультант и регистрируйте сделку.
Занимает этот процесс около 15 минут, после чего нужно оплатить услуги реестра в банке (стойки рядом).
Когда вы будете оформлять сделку, вас спросят, за какой срок хотите подтверждение, от этого зависит цена услуги.
Подтверждение в тот же день будет стоить 200 лари, за 1 день обойдется в 150 лари, за четыре дня – 50 лари.
Результаты реестра приходят в, правда на грузинском языке. Кстати, не пугайтесь, когда в доме Юстиции вам дадут простую распечатку реестра без мокрой печати. В Грузии все документы хранятся в электронном виде, поэтому у большинства населения нет никаких бумажных экземпляров.
При необходимости всегда можно зайти в Юстицию и там вам всё распечатают. Одним словом, в Грузии покупка квартиры проходит очень быстро, просто и прозрачно.

Показать все

Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса
ресторан
салон красоты
лифт
магазины
Показать ещё
Характеристики квартиры
требует ремонта
черновая отделка
есть балкон / терраса площадью 3 м2
в/с доступ в интернет
Показать ещё

Контакты

Компания:
Телефон компании: Офисы компании:
Грузия, Батуми, Батуми
  • Поделиться: