a
Версия
для печати

Квартира в Батуми, Грузия, 45.14 м2

18 251 €

Основные характеристики

Цена продажи 18 251 €
Цена за кв.м. 404.31 €
Площадь 45.14 м2
Всего комнат 2
Количество спален 1
Количество ванных 1
Этаж 2
Этажность 12
Адрес Грузия, Батуми, ул. Г. Брцкинвали, 81
Расположение у моря
До пляжа 1250 м
До исторического центра города 300 м
Возможна рассрочка платежа

Строящийся объект (Срок сдачи: 1 кв 2021)
Двухкомнатная квартира

Описание

Тихий центр Батуми по легкой цене!

Ул. Г. Брцхинвале тихая, респектабельная часть центра Батуми. Расстояние до моря – 1250 метров.
Нужно прогуляться по этому кварталу, чтобы оценить все прелести жизни здесь. В районе изобилует малоэтажная дорогая застройка, царит аура благоденствия и позитив.

Улица Георгия Брцкинвале была реконструирована в марте 2020 года. Теперь это проспект с зеленой разделительной зоной, просторные тротуары, поблизости знаменитый ресторан Батуми – Тавадури ( 450 метров ), супермаркет Carrefour ( 700 метров ), парк имени 6 мая ( 750 метров ), множество аптек, продуктовых магазинов, детских садов, государственных и частных школ. Дом расположен на оптимальном расстоянии от мест массового скопления туристов, что позволяет наслаждаться повседневной и курортной жизнью, избегая шума и прочих сезонных неудобств. Отсюда прогулочным шагом за 10 минут можно добраться до всех достопримечательностей старого города.
Дом газифицирован, имеет монолитный каркас, перегородки из пемзоблока, дополнительное утепление фасадов и балконов пенополиэстеролом и пеноплексом, что обеспечивает жителям дома комфортное проживание в сухих и теплых квартирах, не смотря на влажный климат приморского города. В подъездах по 2 лифта – грузовой и пассажирский. Дом располагает подземной парковкой - незаменимым атрибутом комфортной жизни автомобилиста в Батуми.

Здорово, что в условиях кризиса, карантина и туманного будущего вы интересуетесь недвижимостью Грузии, это выдает в вас прозорливого и жизнерадостного человека. Вы все делаете правильно и если задержитесь еще на пару минут, убедитесь, что это действительно так.

Итак, почему же в нынешней ситуации к Грузии стоит присмотреться особо?

Ассоциация «Leading Real Estate Companies of the World» назвала европейские города, которые демонстрируют признаки роста на рынке недвижимости и заслуживают внимания с точки зрения прибыльности в 2020 году. Батуми в этом списке наряду с Неаполем, Порто, Роттердамом. LeadingRE — глобальная сеть из 565 независимых брокерских компаний в 70 странах.

В условиях кризиса ликвидности открываются многие возможности, и конечно нужно войти в нижней точке падения цен. В случае Грузии, рынок недвижимости уже дал определенную просадку после прекращения авиасообщения с Россией и ужесточения внутренней кредитной политики. Тем не менее, продажи оставались стабильными, в том числе и за счет увеличения потока покупателей из Европы, Израиля, стран арабского мира. До последних событий застройщики были единодушны в намерении понять цены к сезону.

Как бы то ни было, рынок отыграет изменившуюся ситуацию, и мы вместе с вами ждем окончания карантина, возобновления активности, а вместе с этим и скидок от застройщиков и собственников. Как долго будут длиться распродажи судить сложно, так как спрос на Грузию несомненно восстановится. Короновирус – явление разовое, финансовая турбулентность - конечное, а недвижимость у моря в мандариновом раю - это то, что будет цениться и приносить доход.

Как быть в курсе происходящего на рынке и получать самые свежие сведения об акциях застройщиков и горящих предложениях на вторичке?

Оставьте нам заявку, и мы будем удобным для вас способом оперативно информировать вас о самых лучших возможностях для инвестирования в Батуми в соответствии с вашим запросом.

Чем же так привлекательна Грузия?

  • Согласно исследования Doing Business Всемирного банка на 2020 год, Грузия заняла 7е место в ТОП-10 лучших стран для ведения бизнеса. Рейтинг присваивался по следующим критериям: насколько легко создать бизнес, оформить разрешение, получить кредит, вести внешнеторговую деятельность и платить налоги, также учитывается уровень защиты прав инвестора и безопасность бизнес-среды.
  • По данным UNWTO (Всемирной туристской организации), среди европейских стран, в Грузии наблюдается один из самых высоких темпов роста прибытия туристов. Ежегодно, особенно в последние несколько лет, растет количество визитеров из Европы, а израильтяне уже давно облюбовали Аджарию как недорогое место качественного отдыха и удачных инвестиций. Среднегодовое число международных туристов с 2007 года увеличивается ежегодно в среднем на 23%.
  • Свободная рыночная экономика, либеральное общество.
  • Чрезвычайно низкое налогообложение для бизнеса и надежная защита права собственности государством вне зависимости от гражданства владельца.
  • Благоприятная экологическая обстановка обусловлена отсутствием в регионе крупных промышленных производств.
  • При полной прозрачности и открытости реестра недвижимости, любые регистрационные действия проводятся просто и в 1 день.
  • Ниже приведены индексы качества жизни в Батуми по данным одного из самых крупных рейтинговых агентств в мире Numbeo по состоянию на март 2020:
Индекс Покупательной Способности 18.34 Очень Низкий
Индекс Безопасности 83.70 Очень Высокий
Индекс Здравоохранения 66.67 Высокий
Климатический Индекс 92.86 Очень Высокий
Индекс стоимости жизни 31.63 очень низкий
Индекс транспортной загруженности 19.50 Очень Низкий
Индекс Загрязнения 21.26 Низкий
Индекс качества жизни 165,94 Очень высокий

p.s. Море, горы, сыр, вино, мацони, фрукты и гостеприимство - все на месте!

Показать все

Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса
охраняемая парковка
лифт
детские площадки
магазины
Показать ещё
Характеристики квартиры
требует ремонта
черновая отделка
есть балкон / терраса
Показать ещё

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Стоимость перелета

Контакты

Компания:
Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Грузия, Batumi, Tsonte Dadiani, 11
Контактное лицо:
  • Поделиться:
Продавец
Oleg представитель компании

JoininGeorgia

Написать продавцу