Дом в Батуми, Грузия, 120 м²

Дом на участке 5 сот., в поселке Чакви, рядом Ботанический сад, до центра Батуми 20 минут езды.

На участке ухоженный сад с цитрусовыми, есть возможность выкупа соседнего участка без строений. До моря 1,5 км. Пляж песчано-галечный, ровный, переходящий в прибрежную сосново-эвкалиптовую рощу. Недалеко от участка течет кристально чистая речка с форелью, в которой летом очень приятно купаться. В поселке вся необходимая для повседневной и курортной жизни инфраструктура, рядом магазины, школа, отели, кафе.

Дом газифицирован, стены из полнотелых бетонных блоков толщиной 30 см. Возможно достроить мансардный этаж, мощные каштановые балки в потолочном перекрытии дают возможность реализовать это без дополнительных затрат. Фундамент ленточный, ширина 50! см., глубина та же. Пол на многослойной подушке на глубину фундамента: асфальт, щебень, сверху залита плита. В доме нет подвала, поэтому абсолютно сухо. Полностью зашит изнутри деревом - ремонта не потребуется во веки вечные.

333$ за кв.м. жилья у моря «под ключ» и мандариновый сад!

Поспешите с принятием решения! Такие возможности нужно реализовывать без промедлений!

В сердце поселка бьет родник с "живой водой". Во времена СССР Чакви являлся очень популярным местом отдыха. Удобное расположение, мощный аэротерапевтический эффект и чистое море притягивают туристов и по сей день. В пределах 1,5 км. расположен один из лучших комплексов на побережье - Дримлэнд Оазис, с аквапарком, бассейнами, ресторанами, спа-центром, кинотеатром и др.развлечениями. В 12км от Чакви расположен национальный заповедник Mtirala Park - излюбленное место паломничества эко-туристов.

Земля пригорода Батуми - превосходная инвестиция! Активная застройка побережья Аджарии делает ее все более ценной.

Здорово, что в условиях кризиса, карантина и туманного будущего вы интересуетесь недвижимостью Грузии, это выдает в вас прозорливого и жизнерадостного человека. Вы все делаете правильно и если задержитесь еще на пару минут, убедитесь, что это действительно так.

Итак, почему же в нынешней ситуации к Грузии стоит присмотреться особо?

Ассоциация «Leading Real Estate Companies of the World» назвала европейские города, которые демонстрируют признаки роста на рынке недвижимости и заслуживают внимания с точки зрения прибыльности в 2020 году. Батуми в этом списке наряду с Неаполем, Порто, Роттердамом. LeadingRE — глобальная сеть из 565 независимых брокерских компаний в 70 странах.

В условиях кризиса ликвидности открываются многие возможности, и конечно нужно войти в нижней точке падения цен. В случае Грузии, рынок недвижимости уже дал определенную просадку после прекращения авиасообщения с Россией и ужесточения внутренней кредитной политики. Тем не менее, продажи оставались стабильными, в том числе и за счет увеличения потока покупателей из Европы, Израиля, стран арабского мира. До последних событий застройщики были единодушны в намерении понять цены к сезону.

Как бы то ни было, рынок отыграет изменившуюся ситуацию, и мы вместе с вами ждем окончания карантина, возобновления активности, а вместе с этим и скидок от застройщиков и собственников. Как долго будут длиться распродажи судить сложно, так как спрос на Грузию несомненно восстановится. Короновирус – явление разовое, финансовая турбулентность - конечное, а недвижимость у моря в мандариновом раю - это то, что будет цениться и приносить доход.

Как быть в курсе происходящего на рынке и получать самые свежие сведения об акциях застройщиков и горящих предложениях на вторичке?

Оставьте нам заявку, и мы будем удобным для вас способом оперативно информировать вас о самых лучших возможностях для инвестирования в Батуми в соответствии с вашим запросом.

Чем же так привлекательна Грузия?

• Согласно исследования Doing Business Всемирного банка на 2020 год, Грузия заняла 7е место в ТОП-10 лучших стран для ведения бизнеса. Рейтинг присваивался по следующим критериям: насколько легко создать бизнес, оформить разрешение, получить кредит, вести внешнеторговую деятельность и платить налоги, также учитывается уровень защиты прав инвестора и безопасность бизнес-среды.
• По данным UNWTO (Всемирной туристской организации), среди европейских стран, в Грузии наблюдается один из самых высоких темпов роста прибытия туристов. Ежегодно, особенно в последние несколько лет, растет количество визитеров из Европы, а израильтяне уже давно облюбовали Аджарию как недорогое место качественного отдыха и удачных инвестиций. Среднегодовое число международных туристов с 2007 года увеличивается ежегодно в среднем на 23%.
• Свободная рыночная экономика, либеральное общество.
• Чрезвычайно низкое налогообложение для бизнеса и надежная защита права собственности государством вне зависимости от гражданства владельца.
• Благоприятная экологическая обстановка обусловлена отсутствием в регионе крупных промышленных производств.
• При полной прозрачности и открытости реестра недвижимости, любые регистрационные действия проводятся просто и в 1 день.
• Ниже приведены индексы качества жизни в Батуми по данным одного из самых крупных рейтинговых агентств в мире Numbeo по состоянию на март 2020:

p.s. Море, горы, сыр, вино, мацони, фрукты и гостеприимство - все на месте!