a
Версия
для печати

Квартира в Батуми, Грузия, 107 м2

82 631 €

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена продажи 82 631 €
Цена за кв.м. 772.25 €
Площадь 107 м2
Всего комнат 2
Количество спален 1
Количество ванных 1
Этаж 14
Этажность 14
Адрес Грузия, Батуми

Вторичная недвижимость (Год постройки: 2011)
Двухкомнатная квартира

Описание

Продается просторная двухкомнатная квартира в центре Батуми.
Жилая площадь 63,5 квадратных метров, площадь террасы 43,5 квадратных метров, высота потолков 3,25 метра.
В квартире выполнен дизайнерский ремонт, паркет / деревянный пол, на стенах-авторская венецианская штукатурка, большая двуспальная кровать и два диван-кровати, 2 шкафа-купе, полностью укомплектованная ванная комната с биде и стиральной машиной (LG, вместительностью 6 кг), электрический водонагреватель.
Стильная кухня совмещенная с залом и встроенной техникой (духовой шкаф, микроволновка, вытяжка). На террасе плетенная мебель (стол, диван и 2 стула). Кабельное телевидение, установлен Wi-Fi, 2 мощных кондиционера. Частная парковка на улице и на -1 этаже. До общественного пляжа 7 минут пешком.
На первом этаже парикмахерская, кофейня, продуктовые магазины, стеклянные павильоны с техникой и сувенирами.
Рестораны и рынки поблизости: Ресторан Мадарин (0,7 km), Кафе/бар Шерекелеби (2 km), Супермаркет Гудвил (0,1 km)
В здании апартаментов на 5 этаже бизнес-центра Batumi Plaza находится крытый бассейн, оздоровительный и спа-центр, сауна, массажный кабинет и бесплатный Wi-Fi на всей территории.

Здорово, что в условиях кризиса, карантина и туманного будущего вы интересуетесь недвижимостью Грузии, это выдает в вас прозорливого и жизнерадостного человека. Вы все делаете правильно и если задержитесь еще на пару минут, убедитесь, что это действительно так.

Итак, почему же в нынешней ситуации к Грузии стоит присмотреться особо?

Ассоциация «Leading Real Estate Companies of the World» назвала европейские города, которые демонстрируют признаки роста на рынке недвижимости и заслуживают внимания с точки зрения прибыльности в 2020 году. Батуми в этом списке наряду с Неаполем, Порто, Роттердамом. LeadingRE — глобальная сеть из 565 независимых брокерских компаний в 70 странах.

В условиях кризиса ликвидности открываются многие возможности, и конечно нужно войти в нижней точке падения цен. В случае Грузии, рынок недвижимости уже дал определенную просадку после прекращения авиасообщения с Россией и ужесточения внутренней кредитной политики. Тем не менее, продажи оставались стабильными, в том числе и за счет увеличения потока покупателей из Европы, Израиля, стран арабского мира. До последних событий застройщики были единодушны в намерении понять цены к сезону.

Как бы то ни было, рынок отыграет изменившуюся ситуацию, и мы вместе с вами ждем окончания карантина, возобновления активности, а вместе с этим и скидок от застройщиков и собственников. Как долго будут длиться распродажи судить сложно, так как спрос на Грузию несомненно восстановится. Короновирус – явление разовое, финансовая турбулентность - конечное, а недвижимость у моря в мандариновом раю - это то, что будет цениться и приносить доход.

Как быть в курсе происходящего на рынке и получать самые свежие сведения об акциях застройщиков и горящих предложениях на вторичке?

Оставьте нам заявку, и мы будем удобным для вас способом оперативно информировать вас о самых лучших возможностях для инвестирования в Батуми в соответствии с вашим запросом.

Чем же так привлекательна Грузия?

  • Согласно исследования Doing Business Всемирного банка на 2020 год, Грузия заняла 7е место в ТОП-10 лучших стран для ведения бизнеса. Рейтинг присваивался по следующим критериям: насколько легко создать бизнес, оформить разрешение, получить кредит, вести внешнеторговую деятельность и платить налоги, также учитывается уровень защиты прав инвестора и безопасность бизнес-среды.
  • По данным UNWTO (Всемирной туристской организации), среди европейских стран, в Грузии наблюдается один из самых высоких темпов роста прибытия туристов. Ежегодно, особенно в последние несколько лет, растет количество визитеров из Европы, а израильтяне уже давно облюбовали Аджарию как недорогое место качественного отдыха и удачных инвестиций. Среднегодовое число международных туристов с 2007 года увеличивается ежегодно в среднем на 23%.
  • Свободная рыночная экономика, либеральное общество.
  • Чрезвычайно низкое налогообложение для бизнеса и надежная защита права собственности государством вне зависимости от гражданства владельца.
  • Благоприятная экологическая обстановка обусловлена отсутствием в регионе крупных промышленных производств.
  • При полной прозрачности и открытости реестра недвижимости, любые регистрационные действия проводятся просто и в 1 день.
  • Ниже приведены индексы качества жизни в Батуми по данным одного из самых крупных рейтинговых агентств в мире Numbeo по состоянию на март 2020:
Индекс Покупательной Способности 18.34 Очень Низкий
Индекс Безопасности 83.70 Очень Высокий
Индекс Здравоохранения 66.67 Высокий
Климатический Индекс 92.86 Очень Высокий
Индекс стоимости жизни 31.63 очень низкий
Отношение цены недвижимости к доходу 13.77 Высокий
Индекс транспортной загруженности 19.50 Очень Низкий
Индекс Загрязнения 21.26 Низкий
Индекс качества жизни 165,94 Очень высокий

p.s. Море, горы, сыр, вино, мацони, фрукты и гостеприимство - все на месте!

Показать все

Контакты

Компания:
Телефон компании: Чат в мессенджере: Офисы компании:
Грузия, Batumi, N. Pirosmani, 6
Контактное лицо:
Аркадий
Возможно общение на языках: русский, английский

Стоимость перелета

  • Поделиться: