197 054 €
197 054 €
Цена продажи | 197 054 € |
Цена за кв.м. | 2 264.99 € |
Площадь | 87 м2 |
Этаж | 12 |
Этажность | 43 |
Всего комнат | 3 |
Количество спален | 2 |
Количество ванных | 1 |
Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
Год постройки | 2016 |
Адрес | Грузия, Батуми, просп. Руставели, 4-6 |
Трёхкомнатные апартаменты |
В центре у моря, Porta Batumi Tower!
Многофункциональный элитный комплекс "Porta Batumi Tower" – фешенебельный проект в центре самой престижной части Батуми, в разработке и реализации которого принимали участие известные архитекторы Англии «Broadway Malyan». Застройщиком выступила компания «System Construction», турецкий подрядчик и разработчик, в списке которого объекты, расположенные на территории стран от Персидского Залива до России.
Сочетая в себе выигрышный эстетический дизайн, новейшие технологии конструирования и применение современных строительных материалов, "Porta Batumi Tower" являет собой образец эксклюзивного качества и стиля.
На первых 9 этажах расположены гостиница, казино, бутики. Нежилая часть комплекса отведена под торговую галерею, магазины и бутики известных мировых брендов и казино. Для автомобилей жителей построена крытая двухуровневая парковка площадью 6500 кв. метров, на 340 автомобилей.
Предлагаем приобрести 3-х комнатные апартаменты, в самом престижном доме Батуми на первой береговой линии. Очень качественный и дорогой ремонт. Вид на море. Вся техника и мебель остается у вас.
Апартаменты в "Porta Batumi Tower" – надежная инвестиция, с гарантированным стабильным доходом.
Комплекс возведен по высочайшим стандартам с применением инновационных технологий:
- Первый плотный фундамент построен под надзором Стамбульского технического университета с использованием 9000 м³ цемента Cем3 и C50;
- Первый цемент, содержащий железный шлак Cем3 42.5, предназначенный для обеспечения водостойкости и защиты конструкционной стали от морской воды;
- Впервые высококачественный цемент класса C50 был использован для строительства структурных опор здания;
- Впервые были проведены тесты на штабелирование O-ячеек массой 5000 тонн, причем тестирование проводилось Strain Stall, мировым лидером в этом виде испытаний;
- Первый сейсмический анализ, проведенный Тбилисским государственным университетом;
- Первый химико-механический анализ конструкционной стали Стамбульским Техническим Университетом.
Здорово, что в условиях кризиса, карантина и туманного будущего вы интересуетесь недвижимостью Грузии, это выдает в вас прозорливого и жизнерадостного человека. Вы все делаете правильно и если задержитесь еще на пару минут, убедитесь, что это действительно так.
Итак, почему же в нынешней ситуации к Грузии стоит присмотреться особо?
Ассоциация «Leading Real Estate Companies of the World» назвала европейские города, которые демонстрируют признаки роста на рынке недвижимости и заслуживают внимания с точки зрения прибыльности в 2020 году. Батуми в этом списке наряду с Неаполем, Порто, Роттердамом. LeadingRE — глобальная сеть из 565 независимых брокерских компаний в 70 странах.
В условиях кризиса ликвидности открываются многие возможности, и конечно нужно войти в нижней точке падения цен. В случае Грузии, рынок недвижимости уже дал определенную просадку после прекращения авиасообщения с Россией и ужесточения внутренней кредитной политики. Тем не менее, продажи оставались стабильными, в том числе и за счет увеличения потока покупателей из Европы, Израиля, стран арабского мира. До последних событий застройщики были единодушны в намерении понять цены к сезону.
Как бы то ни было, рынок отыграет изменившуюся ситуацию, и мы вместе с вами ждем окончания карантина, возобновления активности, а вместе с этим и скидок от застройщиков и собственников. Как долго будут длиться распродажи судить сложно, так как спрос на Грузию несомненно восстановится. Короновирус – явление разовое, финансовая турбулентность - конечное, а недвижимость у моря в мандариновом раю - это то, что будет цениться и приносить доход.
Как быть в курсе происходящего на рынке и получать самые свежие сведения об акциях застройщиков и горящих предложениях на вторичке?
Оставьте нам заявку, и мы будем удобным для вас способом оперативно информировать вас о самых лучших возможностях для инвестирования в Батуми в соответствии с вашим запросом.
Чем же так привлекательна Грузия?
Индекс Покупательной Способности | 18.34 Очень Низкий |
Индекс Безопасности | 83.70 Очень Высокий |
Индекс Здравоохранения | 66.67 Высокий |
Климатический Индекс | 92.86 Очень Высокий |
Индекс стоимости жизни | 31.63 очень низкий |
Индекс транспортной загруженности | 19.50 Очень Низкий |
Индекс Загрязнения | 21.26 Низкий |
Индекс качества жизни | 165,94 Очень высокий |
p.s. Море, горы, сыр, вино, мацони, фрукты и гостеприимство - все на месте!
Инвестируйте в надёжность.