84 276 €
84 276 €
Продается новый готовый дом формата таунхаус в комплексе Polo Villas, это золотая середина между отдельным домом и квартирой.
Таунхаус – это компромисс между частным домом и городской квартирой. Хотя Вы и живете рядом с соседями, с улицы у Вас собственный вход в дом и свое парковочное место. Это прекрасный способ жить в дружной компании, не лишаясь при этом личного пространства.
Polo Villas Parklane — уникальный для Батуми жилой комплекс клубного типа расположен в тихом месте, вне городского шума и суеты, в окружении мандариновых садов. При этом Вы за 2 минуты сможете добраться до берега моря, за 3 минуты до парка Нового бульвара, за 10 минут до центра города Батуми. А через 30 минут от Вашего дома Вы сможете путешествовать по горам, лесам, купаться или ловить рыбу в горных реках, бродить по древнейшим крепостям и тысячелетним мостам.
В коттеджном поселке Polo Villas органично сочетаются престиж и изысканная простота, экологичность и современные технологии. Прямо к поселку ведет асфальтированная дорога.
Всего в жилом комплексе 50 домов — таунхаусов современного стиля. Архитектура домов прекрасно сочетается с естественным природным ландшафтом. Развитая инфраструктура и полная самодостаточность комплекса вдохновляют на активную насыщенную жизнь.
Горный и морской воздух, 300 солнечных дней в году. Вы живете в Батуми, при этом остаетесь на природе и имеете в любую минуту возможность провести пикник на свежем воздухе. Вам не нужно делать выбор между жизнью в городе и за его чертой.
Расположение:
- тихое, уютное расположение.
- 12-15 минут пешком до моря.
- шаттл до моря и гипермаркета.
- трансфер в/из аэропорта.
- в 100 метрах центральное шоссе.
- в 100 м. автобусная остановка.
- собственные мандариновые деревья.
Инфраструктура:
- магазин в комплексе.
- пиццерия и кофейня в комплексе.
- паркинг на территории.
- банкомат.
- винный погреб.
- конференц-зал.
- туристический центр.
- зона выгула животных.
Досуг на территории:
- бассейн с подогревом.
- беговая дорожка 550 м.
- игровая, площадка для отдыха.
- сауна.
- зал для йоги.
- коворкинг, стартап офисы.
- гостевые велосипеды.
- прокат автомобилей.
Безопасность:
- охрана комплекса.
- закрытая территория.
- видеоконтроль 24/7.
- ресепшен.
- аптека.
- собственная техслужба.
- уход за территорией, садовник.
В таунхаусе предусмотрена просторная гостиная, совмещенная с обеденной и кухонной зоной, 2 туалетные комнаты, 3 уютных спальни (любая из них идеальна для подростков и детей). У каждого таунхауса есть собственная уютная терраса на 3-м этаже более 15 кв. м., где вы сможете принимать солнечные ванны, готовить барбекю или с бокалом аутентичного вина созерцать снежные шапки гор.
Комплекс Polo Villas Parklane газифицирован и электрифицирован, с автономным водоснабжением и канализацией. Проведен оптоволоконный высокоскоростной интернет и ip-телевидение. В каждом таунхаусе имеются индивидуальные регуляторы отопительных приборов и индивидуальные счетчики на газ и воду.
Фасад в Polo Villas Parklane вентилируемый с пароизоляцией и гидро- ветрозащитой, с применением фиброцементных плит. Благодаря вентилируемому фасаду вы сможете экономить до 40% на кондиционировании и отоплении помещения. В домах установлены двойные теплосберегающие оконные блоки, панорамные окна. Входные двери с улучшенной тепло и шумоизоляцией. Подъездные дорожки к дому выложены брусчаткой.
Закрытая территория с развитой инфраструктурой, дворы без автомобилей и круглосуточное видеонаблюдение обеспечивают исключительно высокий уровень безопасности жителей домов и их гостей. А собственная эксплуатирующая организация позволит поддерживать территорию и коммуникации комплекса в безупречном состоянии.
Дистанционная покупка. Рассрочка. Оформление ВНЖ.
Поможем выгодно и безопасно приобрести недвижимость в Батуми.
Полное юридическое сопровождение.
Предложим лучшие варианты, как для проживания, так и для отдыха, инвестирования, извлечения прибыли.
Дистанционная покупка.
Почему инвестировать в недвижимость Батуми выгодно и безопасно?
- Привлекательное место для иностранных инвестиций. Грузия заняла 11-е место в рейтинге 183 стран по легкости ведения бизнеса в «Отчете по ведению бизнеса» Всемирного банка и МФК.
- Недвижимость и гостиничный бизнес является одним из самых быстрорастущих секторов экономики Грузии. Отличный инвестиционный климат и возможности страны привлекают инвесторов со всего мира. Свободная и либеральная рыночная экономика.
- В Грузии Вы можете приобрести недвижимость в собственность с правом прописки. Ваша собственность защищена Конституцией страны.
- По данным одного из самых крупных рейтинговых агентств в мире Numbeo, в 2018 году Грузия заняла 5 место в Индексе преступности и безопасности среди 125 стран. Это подтверждает и приход в страну международных брендов, таких как Sheraton, Hilton, Mariot, Radison и многих других. А ведь для мировых брендов безопасность в стране один из главных показателей для приема и размещения своих гостей.
- Привлекательная доступная цена.
- Оформить недвижимость, открыть компанию, зарегистрировать любой документ и не только, можно всего за 1 день. При этом вы можете не являться резидентом Грузии. У Грузии безвизовый режим с 94 странами, в том числе Россией.
- По данным всемирной туристской организации, среди европейских стран, в Грузии наблюдается один из самых высоких темпов роста прибытия международных туристов в течении последних трех лет. Среднегодовое число международных туристов с 2007 года увеличивается ежегодно на 23%. В связи с этим развивается и инфраструктура.
- Географическая доступность.
- Нет языкового барьера. Все говорят на русском, и официальные документы могут быть на русском языке.
- Отсутствие налога на недвижимость.
- Легкость получения ВНЖ для всей семьи при покупке недвижимости. Вид на жительство можно получить в течение 10 дней.
- Упрощенная процедура оформления недвижимости. Регистрация собственности за 1 день. Для оформления необходим только загранпаспорт, никаких других справок и документов.
- Самая безопасная страна Европы. Грузия входит в ТОП 5 по безопасности в мире после Японии, Катара, Сингапура и ОАЭ.
- Мягкий солнечный климат: 280 солнечных дней в году.
- Круглогодичный туризм: 4 климатических зоны.
- Чистейшая экология: вода и воздух.
- Теплое море: 24 градуса весь высокий сезон.
- Известное на весь мир вино и вкуснейшая кухня.
- Низкие цены на жизнь, отдых и развлечения.
- Гостеприимность. Здесь Вас очень любят и ждут.
Работаем без выходных.