Коттедж в Батуми, Грузия, 182 м²

Продается новый дом в пригороде Батуми, Чакви.

Общая площадь 182 кв. м.

Хорошая подъездная дорога - асфальт. Все коммуникации - газ, электричество, водопровод.

Площадь участка 1 200 квадратных метров.

1 500 метров до моря.

Планировка данного дома разработана для максимально комфортного проживания и отдыха семьи из 4-5 человек.

Каждый квадратный метр дома просчитан до мелочей. Исключены бесполезные площади, что могло бы увеличить стоимость дома.

Конструктив дома прост, но функционал комнат и подсобных помещений обеспечивает комфорт и практичность.

Монолитный каркас, плитный фундамент и монолитные перекрытия делают каркас этого дома надежным и долговечным.

Проект дома разработан таким образом, что с любой стороны можно пристроить гараж на 2 или 1 машину. Если с левой стороны, то вход в гараж будет из кладовой комнаты, если с правой, то из котельной.

1 этаж.

Просторная кухня-гостиная общей площадью 34,7 кв. м., большие панорамные окна, выход на террасу площадью 22,9 кв. м. с зоной отдыха, летней кухней и барбекю.

В гостиной предусмотрен камин.

Функциональная кухонная зона с островом. Что делает кухню практичной и современной.

К кухне прилегает кладовая комната с окном площадью 5 кв. м., где можно разместить продукты, овощи, какие то инструменты и пр. В кладовой предусмотрена техническая раковина для помывки крупных предметов.

Ванная комната площадью 4 кв. м.

Кабинет, гостевая или спальня площадью 15 кв. м. – на усмотрение хозяев дома.

Котельная 9,2 кв. м., где удобно размещается прачечная. Из котельной дверь в небольшую кладовку под лестницей.

Тамбур 2,5 кв. м. с выделенной нишей для размещения верхней одежды и обуви.

Крыльцо 4,4 кв. м. и коридор 4,2 кв. м.

2 этаж.

Хозяйская спальня площадью 15 кв. м. с гардеробной, душевой с окном и туалетом.

Общая площадь душевой комнаты и туалета 4,8 кв. м.

Площадь гардеробной 4 кв. м.

Детская спальня площадью 15 кв. м. и гардеробной 3,5 кв. м.

Детская спальня площадью 11,8 кв. м. и гардеробной 2,5 кв. м.

Ванная комната с окном и туалетом общей площадью 6,4 кв. м.

Коридор 7,8 кв. м. с выходом на балкон площадью 4,4 кв. м.

Конструкция дома монолитно каркасная, фундамент – плита (срок эксплуатации такого дома до 150 лет).

Перекрытия – монолитные ж/б.

Стены из блоков.

Наружная отделка - клинкерная плитка.

Цоколь - облицовка искусственным камнем.