Коттедж в Батуми, Грузия, 225 м²

Продается коттедж общей площадью 224,7 кв. м. в Чакви, Батуми.

Хорошая подъездная дорога - асфальт. Все коммуникации - газ, электричество, водопровод.

Площадь земельного участка 1 200 квадратных метров.

1 500 метров до моря.

Планировка данного дома разработана для максимально комфортного проживания и отдыха семьи из 4-5 человек.

Конструктив дома прост и симметричен, но функционал комнат и подсобных помещений обеспечивает максимальный комфорт и практичность.

Монолитный каркас, плитный фундамент и монолитные перекрытия делают каркас этого дома надежным и долговечным.

Проект дома разработан таким образом, что с левой стороны дома можно пристроить гараж или навес на 2 или 1 машину.

Полноценный второй этаж гарантирует прохладу летом и тепло зимой.

1 этаж.

Просторная кухня-гостиная общей площадью 36,5 кв. м., большие панорамные окна, выход на террасу площадью 24,5 кв. м. с зоной отдыха и барбекю.

В гостиной предусмотрен камин.

Функциональная кухонная зона с островом. Что делает кухню практичной и современной.

К кухне прилегает кладовая комната, встроенная под лестницей, площадью 5,2 кв. м., где можно разместить продукты, овощи, какие то инструменты и пр. В кладовой предусмотрена техническая раковина.

Ванная комната площадью 4,4 кв. м.

Сауна площадью 4,3 кв. м.

Кабинет, гостевая или спальня площадью 13,5 кв. м. – на усмотрение хозяев дома.

Котельная 9,1 кв. м., где размещается прачечная.

Тамбур 4,6 кв. м. с выделенной нишей для размещения верхней одежды и обуви.

Крыльцо 9,2 кв. м. и коридор 4,6 кв. м.

2 этаж.

Хозяйская спальня площадью 18,4 кв. м. со своей гардеробной, своей душевой с окном и туалетом.

Общая площадь душевой комнаты и туалета 5,1 кв. м.

Площадь гардеробной 3,4 кв. м.

1-я детская спальня площадью 13,1 кв. м. и гардеробной 2,9 кв. м.

Из хозяйской спальни и 1-й детской спальни есть выходы на просторный балкон площадью 24,5 кв. м.

2-я детская спальня площадью 12,5 кв. м. и гардеробной 2,2 кв. м.

Ванная комната с окном и туалетом общей площадью 8,2 кв. м.

Коридор 9,8 кв. м. с выходом на балкон площадью 8,5 кв. м.

Так же выход на балкон имеется из 2-й детской спальни.

Конструкция дома монолитно каркасная, фундамент – плита (срок эксплуатации такого дома до 150 лет).