Версия
для печати
для печати
3 740 941 €
Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.
3 740 941 €
| Цена продажи | 3 740 941 € |
| Цена за кв.м. | 1 336.45 € |
| Площадь | 2 800 м2 |
| Стадия строительства | Новый дом |
| Год постройки | 2022 |
| Этажность | 7 |
| Парковка | 10 мест |
| Адрес | Грузия, Гудаури |
| Расположение | в горах, на горнолыжном курорте |
| До аэропорта | 140 км |
| До исторического центра города | 120 м |
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 10.2 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
Отель в Грузинских Альпах мечта каждого
Отель расположен на горнолыжном курорте Гудаури, рядом с зданием проходит транспортная артерия курорта, что является немаловажным для привлечения клиентов со стороны, на данный момент рейтинг по букингу "9 с отметкой Превосходно" (Hotel Roshe Gudauri),
введен в эксплуатацию в середине 2022г., с сентября 2022 начал свою работу и принимает гостей, работает ресторан с традиционной грузинской кухней, а так же винотека по продаже вин со всей Грузии. Есть управляющая компания.
Инфраструктура отеля:
— Здание 7 этажей, общей площадью 2800 м2
— Номерной фонд, 34 номера, полностью меблированы
— Администрация и охрана 24/7
— Ресторан с террасой и кафе
— SPA с открытым летним бассейном
— SKI Depot для хранения инвентаря
— Винотека
— Автопарковка
Условия продажи:
— Окупаемость из расчета годовой загруженности отеля 45%
— 100% доли, стоимость - 4,000,000 $, окупаемость 9.8 лет, ROI - 10,2%
