a
Версия
для печати

176 372 €

Квартира в Тбилиси, Грузия, 190.6 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Квартира в Тбилиси, Грузия, 190.6 м2 - фото 1
1/1
  • Квартира в Тбилиси, Грузия, 190.6 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3650063
    Дата последнего обновления: 12.12.2022
    Количество просмотров: 125

176 372 €

Квартира в Тбилиси, Грузия, 190.6 м2

191 м2 5 3 2

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3650063
    Дата последнего обновления: 12.12.2022
    Количество просмотров: 125

Основные характеристики

Цена продажи 176 372 €
Цена за кв.м. 925.35 €
Площадь 190.6 м2
Этаж 3
Этажность 12
Всего комнат 5
Количество спален 3
Количество ванных 2
Стадия строительства Новый дом
Год постройки 2019
Адрес Грузия, Тбилиси, ул. Вахтанга Горгасали, 63
Четырехкомнатные квартиры и более

Описание

Кртсаниси Твинс — новый, знаковый проект, расположенный в районе Ортачала в Тбилиси, который идеально подходит для любого инвестора, стремящегося максимизировать краткосрочные доходы от аренды или для покупателей, нуждающихся в удобном, но удивительно доступном жилье для себя.

Ортачала разделяет многие из преимуществ Ваке — самого эксклюзивного (и дорогого района города). Подобно Ваке, в Ортачале есть усаженные деревьями улицы и красивый крутой холм позади. Также, подобно Ваке, в этом районе расположилось множество посольств, включая посольства Великобритании, Франции и Японии. Здесь вы также найдете одни из лучших больниц в городе. Однако у Ортачалы есть несколько преимуществ перед Ваке. В то время как Ваке довольно далеко от Старого Тбилиси, Ортачала находится менее чем в 20 минутах ходьбы от серных бань и развлекательных заведений Старого Тбилиси. Движение в Ортачале не загруженное, поэтому вы можете добраться до старой части города менее чем за пять минут на такси.

Кртсаниси Твинс — это большой и впечатляющий проект, состоящий из двух жилых зданий и бизнес-центра. Строительство первого здания закончено до стандарта «Зеленый каркас» в июне 2018 года, а второе, более крупное здание будет закончено в декабре 2019 года.

Первое здание стоит на 13 этажей в самой высокой точке и построено по самым высоким стандартам. Все квартиры здесь достаточно просторны и имеют большие балконы для наслаждения солнцем.

Тем не менее, что действительно отличает Кртсаниси Твинс от других аналогичных вариантов, это огромный спектр удобств, доступных для использования жильцами и гостями. Проект является одним из немногих в городе, где есть крытый бассейн с сауной, спа-центр, фитнес-центр и кафе. Проект построен на большом участке, который окружен красивыми ландшафтными садами с ручьем, проходящим через них. Кроме того, круглосуточная охрана и стойка регистрации в рабочие часы. Еще одним важным преимуществом является тот факт, что рядом с проектом есть большой супермаркет Fresco. Даже лучшие пятизвездочные отели Тбилиси, такие как «Рэдиссон» и «Марриотт», не могут предложить тот же уровень услуг, что и Кртсаниси Твинс!

Krtsanisi Twins – многофункциональный жилой комплекс с эффектной архитектурой, продуманной системой безопасности и большим выбором просторных квартир.

Расположение
Строительство ведется на территории района Ортачала, который считается одним из самых чистых в Тбилиси. Жить здесь не только комфортно, но и престижно. Комплекс появился на улице Горгасали д. 63, недалеко от пересечения с улицей Крцанисская. Рядом Ботаническая сад и Старый город, которые хорошо видны из больших окон квартир.

Что рядом
В непосредственной близости от места строительства есть детский сад, школа №144, супермаркеты «Фреско», «Иоли», «Попули», Новая больница, Клиника неврологии и нейрохирургии.

Транспорт
Буквально на границе территории новостройки на улице Крцанисская находится остановка наземного общественного транспорта, однако здесь проходит лишь один автобусный маршрут №31. Если пройти немного дальше по улице Горгасали, то можно сесть на автобусы № 44, 50, 55, 57, 71, 80, 102. Менее 1 км от новостройки до автовокзала «Ортачала». Ближайшая станция метро «300 Арагвинцев», до нее почти 1,5 км.

Особенности проекта
ЖК Krtsanisi Twins в Тбилиси относится к недвижимости категории премиум. Комплекс состоит из двух домов высотой переменной этажности, при строительстве которых используются только лучшие материалы и самые современные строительные технологии. Для декора подъездов и коридоров используются натуральные мрамор и гранит.

Вход на территорию оборудован современной пропускной системой с электронными ключами, что позволит гарантировать повышенный уровень безопасности проживания.

В новостройке предусмотрен просторный трехуровневый паркинг, способный вместить 158 автомобилей. Первый этаж предназначен под размещения внутренней инфраструктуры и коммерческие зоны. Также здесь предусмотрено наличие современного фитнес-центра, сауны и бассейна.

При благоустройстве внутреннего двора используется система вертикального озеленения, которая добавит этому пространству особого очарования.

Квартиры
В наличии большой выбор квартир площадью от 60 и более квадратных метров. Во всех квартирах большие балконы, а на последних этажах – огромные террасы, на которых можно оборудовать полноценную зону отдыха. Здесь нет типовых или скучных планировок, все квартиры индивидуальны и готовы предложить новые решения привычных задач.

Помещения реализуются в состоянии белого каркаса. В квартирах установлены современные металлические двери с качественными замками, произведен монтаж системы отопления, водоснабжения и электричества, установлены счетчики потребления ресурсов.

Застройщик
Проект Krtsanisi Twins реализует строительная компания Elzuro, основанная в 2014 году. Для нее эта новостройка стала первой, но результат превзошел все ожидания.


Контактное лицо

Giorgi Goguadze
Менеджер по продажам
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Тбилиси

Стоимость проживания в Тбилиси
Рестораны
Капуччино 2.83 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 0.76 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 2.05 €
Комбо-обед в McDonalds 7.50 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 37.52 €
Обед в недорогом ресторане 10.23 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.37 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 3.07 €
Магазины
Яблоки (1кг) 1.21 €
Бананы (1 кг) 1.55 €
Говядина (1 кг) 9.36 €
Бутылка вина 6.82 €
Куриное филе (1 кг) 6.18 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.36 €
Яйца (12 штук) 2.28 €
Салат-латук (1 головка) 1.12 €
Свежий хлеб (500 г) 0.64 €
Местный сыр (1 кг) 7.98 €
Молоко (1 л) 1.86 €
Лук (1 кг) 0.77 €
Апельсины (1 кг) 1.54 €
Пачка сигарет 2.73 €
Картофель (1 кг) 0.74 €
Рис (белый) (1 кг) 1.90 €
Помидоры (1 кг) 1.68 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.60 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.98 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.04 €
Проездной на месяц 13.64 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 0.34 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 5.12 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 1.42 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 0.85 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 22 096.37 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 20 465.52 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 784.66 €
Квартира (1 спальня), вне центра 496.39 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 388.83 €
Квартира (3 спальни), вне центра 847.14 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 61.94 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 17.40 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 9.30 €
Спорт и досуг
Билет в кино 6.14 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 52.90 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 12.95 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 68.29 €
1 пара мужской кожаной обуви 135.35 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 109.75 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 45.99 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 5 829.53 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 232.37 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 1 784.78 €
Цена за квадратный метр вне центра 968.74 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 465.16 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 11.34 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.