Квартира в Батуми, Грузия, 57.65 м²

La Batumi Familia – многоэтажное здание в современном стиле с эргономичными квартирами, которое органично вписывается в общий облик курортного Батуми.\

Преимущества новостройки

• удобная локация недалеко от морского побережья;
• развитая инфраструктура;
• хорошая транспортная доступность;
• продуманные планировки квартир;
• изолированный и благоустроенный двор.

О расположении

Новостройка находится в районе Нового Бульвара по улице Григола Элиава, 36. За 5-7 минут можно дойти до парка Лехи и Мари Качинских, пляжей и моря. Стильная высотка удалена от крупных загруженных автомагистралей, рядом преобладает жилая застройка средней этажности, много зеленых зон.

Инфраструктура

ЖК сооружается в местности с большим количеством объектов инфраструктуры, которые имеют важное социально-бытовое значение:

• магазины, сетевые супермаркеты;
• красивый парк Леха и Марии Качинских;
• рестораны европейской и местной кухни, кафе, заведение быстрого питания Burger King, кофейни, бары, пиццерия, суши-бар, кондитерская;
• торговый центр Metro City;
• СТО, АЗС, автомойка;
• банковские отделения, почта;
• фитнес-клубы;
• салоны красоты, парикмахерские;
• Батумский республиканский центр охраны здоровья матери и ребенка, аптеки, частные медцентры;
• общеобразовательные школы, Батумское высшее морское инженерное училище «Анри».

В радиусе 2,5 есть аквапарк Euro Park, зоомагазин, продуктовый гипермаркет «Джибэ», магазин строительных товаров, футбольный клуб «Форвард», Батумский международный университет, больница, стадион «Динамо Батуми», регби-стадион, международный университетский госпиталь Батуми, вещевой рынок «Хопа».

Транспортное сообщение

На расстоянии почти трех километров расположен международный аэропорт «Батуми». В пяти километрах Батумский морской порт, станция канатной дороги «Арго», Старый автовокзал, а также автобусный терминал «Метро». До ж/д станции «Батуми-Пассажирская» и автовокзала «Батуми Централ» восемь километров.

Параметры недвижимости

Девятнадцатиэтажное здание сооружается с применением современных материалов и передовых технологий, позволяющих снизить стоимость обслуживания жилья и добиться высокой прочности конструкции.

При проектировании учитывалась сейсмическая активность региона, особенности местного климата и международные стандарты строительства. У дома плоская неэксплуатируемая кровля, монолитный железобетонный каркас и стены, выполненные из пеноблоков.

Фасад оформляется в терракотовом и белом цветах. Его украшают панорамные металлопластиковые окна, и большие открытые балконы с ограждениями из закаленного стекла. Увеличенные размеры окон способствуют хорошей освещенности помещений естественным дневным светом.

При отделке общественных помещений и входной группы используются материалы наилучшего качества. Согласно проекту новостройка оснащается современными инженерными коммуникациями, технологическим оборудованием, поддерживающим работу всех систем дома, и бесшумными пассажирскими лифтами. На первом этаже выполняется витражное остекление.

Благоустройство территории

Для безопасности жильцов изолированный двор будет находиться под охраной, также организуется система круглосуточного видеонаблюдения. Запланировано, что в новостройке будет собственный консьерж-сервис.

Возле дома устраиваются асфальтированные проезды и дорожки для пешеходов. Организуются места для временной стоянки гостевых машин, а для авто жильцов строится подземный паркинг. В темное время суток двор освещается фонарями. Выполняется ландшафтное озеленение, в том числе разбиваются цветники и высаживаются деревья, и обустраивается уютная рекреационная зона.

Нижний этаж отведен под коммерческие помещения – здесь разместятся кафе, аптеки, магазины и т.д.

Почему стоит инвестировать и переехать жить в Грузию?

• Самая безопасная страна в Европе (Всемирный опрос Gullup)
• Первая страна-реформатор (Всемирный банк)
• 1-я страна в регионе с отрицательным индексом коррупции (Transparenc International)
• 4 место в мире по версии кулинарного туризма (Thrillist)
• 4-е место в мире по индексу легкости ведения бизнеса (Всемирный банк)
• Топ-10 лучших туристических направлений (Fox News)
• 20% + ежегодный прирост туристов
• Регистрация собственности за час.

Почему Батуми?

• По версии Forbes, лучший город для инвестиций
• Самые низкие цены на недвижимость по сравнению с европейскими курортными городами
• Три разные климатические зоны в радиусе 100 км
• Экологически чистая среда и отличная погода всех четырех сезонов

VIABATUMI поможет Вам приобрести жилье для сдачи, бизнеса и собственной жизни в Батуми. Подберем недвижимость максимально подходящую под Ваши параметры: жилье в новостройке, жилье в старом фонде, жилье для сдачи, жилье на этапе котлавана, жилье для инвестиций, помещения под комерцию.

Команда VIA BATUMI — это больше, чем просто агенты по недвижимости, которые ищут объекты недвижимости. Мы преданная своему делу команда по-настоящему увлеченных профессионалов в сфере недвижимости, которые понимают потребности и желания наших клиентов.