Отель, гостиница в Тбилиси, Грузия, 136.4 м²

Продажа действующего отеля / хостела в центре Тбилиси

Хостел расположен в одной из самых популярных у туристов локаций города - нижней части района Мтацминда.

Объект расположен на примерно одинаковом расстоянии от двух станций метро («Площадь Свободы» и «Руставели») - около 12 мин. пешком

До торгового центра Galleria около 13 мин. пешком

В нескольких минутах неторопливой ходьбы находятся Сухой мост с самым известным в Грузии блошиным рынком и футуристичный Саарбрюкенский мост

• Площадь помещения - 136,4 кв.м.

Стоимость объекта - 410 000 $ США

• Два 2-местных номера с двуспальными кроватями с с/у (душ + туалет) в номере
• Один 2-местный номер с двумя отдельными кроватями - своя внешняя ванная комната (отдельный туалет и душ напротив номера)
• Один 8-местный номер с общими туалетом и душем
• Общая оборудованная кухня с выходом на балкон и во двор
• Общий салон для просмотра ТВ и работы - с балконом на улицу
• Стойка регистрации в холле
• Это единственная квартира на этаже (Важно!)

Оценка около 8,8 с почти 200 отзывами на Booking.com - бизнес работает как хостел почти 10 лет. Аккаунт Booking будет передан новому владельцу вместе с бронированиями в нём.

Год назад в общежитии был проведен полный ремонт с дизайнером интерьера, включая новый итальянский котел отопления, электричество и многое другое.

Сейчас закончен ремонт в подъезде и заменена входная дверь

В хостеле 12 больших окон на улицу (одно из них - окно-дверь, выход на балкон из салона) и еще одно большое окно-дверь с выходом во двор. В каждой комнате минимум 2 окна

В стоимость входит все оборудование, включая всю мебель и электротовары, а также все оборудование, необходимое для продолжения работы (простыни, подушки и многое другое)

В хостеле есть камеры на стойке регистрации и в общественных местах и есть код для самостоятельного входа в здание

Вся инфраструктура - магазины, аптеки, кафе, рестораны, музеи, театры, ночные клубы, торговые центры, больницы, поликлиники и пр. - в пешей досягаемости, максимум в 15-ти минутах пешком.

Мы поможем вам не только с приобретением недвижимости, но и с полноценной релокацией (при необходимости) в Грузию.

Поможем открыть счёт в премиальных отделениях грузинских банков, поможем открыть бизнес, устроить ребёнка в школу или детский сад, поможем найти няню и сделать ремонт, поможем во многом другом на уровне, привычном для клиентов премиального сегмента в России и странах СНГ.

Все наши партнёры-представители в Грузии являются успешными и образованными людьми, имеющими свой собственный бизнес, свободно говорящими на нескольких языках, включая русский и имеющими опыт проживания за рубежом (это значит, что проблем, связанных с низким средним уровнем риелторов в Грузии и различиями в ментальности при общении с ними у вас не возникнет!)

Мы работаем:

• Без заманчивых объявлений с нереально низкой ценой на несуществующие объекты
• Без скрытых комиссий, без цепочки посредников
• Как правило, мы занимаемся объектами стоимостью от 150 000 $ США.
• Тем не менее, мы готовы помочь вам (за отдельное вознаграждение) подобрать недвижимость и в более низком ценовом сегменте - с привычным для элитных агентств уровнем сервиса.

Все сделки (для вашей безопасности) проводятся нами исключительно через русскоговорящего нотариуса в Тбилиси.

Внимание! По данному объекту у нашего партнёра-представителя в Тбилиси есть прямой договор с собственником жилья!

Все объекты в Грузии ведёт лично Коммерческий директор нашего Агентства в Москве, являющийся уроженцем Тбилиси, владеющий грузинским языком и хорошо ориентирующийся в данном регионе.

Мы единственное (на сегодняшний день) Агентство элитной недвижимости в Москве - профессионально работающее с Тбилиси и его окрестностями!