Версия
для печати
для печати
79 956 €
79 956 €
| Цена продажи | 79 956 € |
| Цена за кв.м. | 1 427.42 € |
| Площадь | 56 м² |
| Этаж | 45 |
| Этажность | 47 |
| Всего комнат | 3 |
| Количество спален | 2 |
| Количество ванных | 1 |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Объект можно сдавать в аренду |
| Адрес | Грузия, Батуми, Шерифа Химшиашвили 7Б |
| Расположение | у моря, в большом городе |
| До аэропорта | 4 км |
| До пляжа | 50 м |
| До исторического центра города | 3 км |
| Тип | Трёхкомнатные апартаменты |
| Условия кредитования | |
|---|---|
| Возможен кредит |
| Содержание | |
|---|---|
| Эксплуатационные расходы | 71 € |
| Итого расходы в год | 848 € |
Купи и получай гарантированный доход
Апартаменты у моря с ГАРАНТИРОВАННЫМ доходом 7500$/год (≈ 578 тыс ₽)
— 2+1 в Orbi City (A block) — 56 м², 45 этаж, 50 м до моря, фиксированный доход
Продаются апартаменты в Orbi City (Батуми) — один из самых известных апарт-отельных комплексов на первой линии, примерно 50 м от моря.
Локация: Sherif Khimshiashvili 7B, Block A.
Формат покупки: апартаменты под личный отдых и сдачу в аренду.
Цена: $95 000 ≈ 7,32 млн ₽ (по курсу ЦБ на 08.02.2026).
Доходность: фиксированный ГАРАНТИРОВАННЫЙ доход $7 500/год (фиксированная выплата) ≈ 578 тыс ₽/год.
Почему это хороший тип недвижимости именно в Грузии/Батуми:
•курортный город, понятный спрос на аренду;
•первая линия — самый ликвидный сегмент;
•апартаменты легче “упаковать” в аренду и продать инвестору, чем обычную “квартиру в городе”
• ожидается рост стоимости: в комплексе в скором запускается Orbi City Mall (крупный ТЦ в подиуме: магазины/кафе/развлечения) — такая инфраструктура обычно поднимает спрос и цены.
На рынке Батуми в 2025 фиксировали рост средних цен примерно на ~9% г/г
Пишите и звоните — отвечу на все вопросы!
