Версия
для печати
для печати
290 000 €
290 000 €
| Цена продажи | 290 000 € |
| Площадь дома | 356 м² |
| Площадь участка | 4 920 м² |
| Этажность | 2 |
| Всего комнат | 9 |
| Количество спален | 5 |
| Количество ванных | 2 |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Содержание | |
|---|---|
| Ежегодный налог | 187 € |
| Итого расходы в год | 187 € |
Особняк на 0,5 Га «несельхоз», 10 км от моря
Уникальное предложение для тех, кто ищет абсолютную приватность и юридическую чистоту в Грузии. Продается капитальный дом на 50 сотках «несельхоз назначения» с авторским дизайном в одной из самых живописных локаций Кобулетского муниципалитета Аджарии — селе Аламбари. Это редчайший объект на рынке: огромный участок в полгектара имеет статус «несельхоз», что позволяет иностранным гражданам оформить его в полную частную собственность на свое имя. Кадастровый номер: 20.36.01.127
Ключевые характеристики:
Участок: 49 соток (4920 м²) плодоносящего цитрусового сада и других фруктовых деревьев (мандарины, лимоны, апельсины, сливы, груши, яблоки, фейхоа, мушмула, хурма/королёк, инжир, лавровый лист, грецкий орех, фундук, съедобные каштаны, японское конфетное дерево, авокадо, виноград, чай), трехсотлетние буки. Территория полностью обустроена: забетонированные площадки, капитальная дренажная система.
Дом: Капитальное строение старой постройки с полной реконструкцией. Восемь комнат, кухня и два санузла. Общая площадь — 365 м², жилая — 230 м². Дизайн: Авторский интерьер «под ключ», продается вместе с мебелью и техникой. Видовые характеристики: Огромная веранда (40 м²) с потрясающим видом на долины, холмы и национальный парк Кинтриши.
Инфраструктура: Водопровод, родник на участке, газоснабжение, оптический интернет, кондиционер, есть гараж и дополнительные хозяйственные постройки. Полностью забетонированный и освещенный подъездной путь с двух направлений. Локация: Удаленность от соседей (приватность 100%), при этом всего 10 км (15 мин) до побережья Кобулети. До Батуми 30 мин. Южный склон, прекрасный климат, экология, чистейшие воздух, земля и вода. Нет прибрежной духоты, ветра, плесени и сырости. Внизу на реке водопад.
Преимущества для покупателя:
ВНЖ: Стоимость объекта позволяет мгновенно получить вид на жительство в Грузии для всей семьи.
Финансирование: Возможна оплата в рублях и оформление ипотечного кредита через TBC Банк (актуально для граждан РФ).
Готовность: Простое оформление за несколько дней. Объект не требует вложений. Заезжай и живи.
Продаёт собственник.
