Вилла в Телави, Грузия, 208.9 м²

Эксклюзивная вилла с собственным виноградником в Кахетии — инвестиция, которая приносит удовольствие и доход

Продается последняя вилла в престижном комплексе Schuchmann Wine Village в самом сердце винодельческого региона Грузии — Кахетии. Это не просто недвижимость, а уникальный lifestyle-проект для тех, кто ценит комфорт, природу, винную культуру и надежные инвестиции.

Основные преимущества:
Собственный виноградник площадью 700 кв. м
Личный винный погреб 24 кв. м
Панорамные виды на Алазанскую долину и Кавказский хребет
Гарантированный ВНЖ владельцу недвижимости
Профессиональное управление и пассивный доход

О комплексе:
Вилла расположена на территории знаменитого винного шато с действующим винодельческим производством, отелем и SPA-комплексом среди 120 гектаров виноградников.

Для владельцев и гостей доступны:
• открытые бассейны
• закрытый бассейн и фитнес-зал
• мини-гольф
• ресторан грузинской и европейской кухни
• ухоженная территория премиального уровня

Планировка виллы:
Вилла состоит из двух идентичных спален, каждая из которых имеет:
• собственный санузел
• выход на балкон

Объект может использоваться как единая вилла для отдыха семьи или как два отдельных гостиничных номера для получения дохода.

Инвестиционная привлекательность:
Все виллы комплекса имеют одинаковую отделку и комплектацию, что обеспечивает справедливое распределение доходов между собственниками.
• среднегодовая доходность: 6–8%
• возможность личного проживания: до 90 дней в году
• остальное время объект сдается в аренду управляющей компанией
• проект успешно работает с 2019 года и пользуется высоким спросом у туристов

Для кого подойдет:
✓ инвесторам, ищущим стабильный доход в валюте
✓ ценителям вина и гастрономического туризма
✓ тем, кто мечтает о собственной вилле среди виноградников с потрясающими видами

Свяжитесь с нами для получения подробной информации, стоимости, планировки и организации просмотра.

/
Звоните прямо сейчас — такие объекты появляются на рынке крайне редко.