a
Версия
для печати

435 000 €

Квартира в Мюнхене, Германия, 50.32 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Квартира в Мюнхене, Германия, 50.32 м2 - фото 1
1/1
  • Квартира в Мюнхене, Германия, 50.32 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3134889
    Дата последнего обновления: 04.04.2021
    Количество просмотров: 221

435 000 €

Квартира в Мюнхене, Германия, 50.32 м2

50 м2 2 1 1

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3134889
    Дата последнего обновления: 04.04.2021
    Количество просмотров: 221

Основные характеристики

Цена продажи 435 000 €
Цена за кв.м. 8 644.67 €
Площадь 50.32 м2
Этаж 2
Этажность 4
Всего комнат 2
Количество спален 1
Количество ванных 1
Стадия строительства Новый дом
Год постройки 2021

Описание

Продажа без комиссии для покупателя...

2 ком. квартира в новостройке, оплата в рассрочку! Комиссия при покупке квартиры - 0,00%, т.е. отсутствует полностью!

Описание:

Комфортабельная 2 ком. квартира с отличной планировкой является частью нового жилого комплекса WEST STYLE II, строительство которого вскоре начнется в западной части Мюнхена, в одном из уютных, зеленых районов города.

Квартира расположена на 2- м этаже четырехэтажного жилого дома и состоит из гостиной, совмещенной с кухней и столовой, просторной спальни, ванной комнаты и небольшой прихожей. К квартире также относится отдельное кладовое помещение, которое включено в стоимость квартиры, и парковочное место в подземном гараже стоимостью 24.900 евро. Великолепный инвестиционный вариант, также прекрасно подходит для собственного пользования. Квартира предложена к приобретению напрямую от застройщика с чистовой отделкой, под ключ!

Информация для инвесторов:

Прогнозируемая аренда: 1090 евро (квартира) + 80 евро (парковочное место) = 1170 евро / месяц.

Оснащение:

Практичная, функциональная планировка; панорамные окна от потолка до пола; электрические жалюзи на окнах (рафшторы); натуральный дубовый паркет в жилых комнатах; высота потолков - 2,60 м; напольное отопление с отдельным регулятором температуры для каждой комнаты; видеодомофон c цветным дисплеем;
оснащение и сантехника ванной комнаты от Dornbracht, Villeroy & Boch, Laufen, Keuco, Hansgrohe; 5 гарантии на строительство и все компоненты оснащения от застройщика!

Полный перечень квартир в комплексе WEST STYLE 2 представлен на сайте нашей компании, D.Baumann Immobilien GmbH, в разделе "НОВОСТРОЙКИ".

Расположение: Рекреационная зона Aubinger Lohe – 50 метров от комплекса; супермаркет, магазин полного ассортимента товаров, – 150 метров; станция электрички, S3 - 200 метров; Центр Мюнхена, Мариенплатц - 21 минута, электричка, прямое сообщение.

Вопреки сложившемуся убеждению, что привилегированными для проживания являются центральные районы Мюнхена, официальная статистика говорит об обратном: подавляющее большинство состоятельных и состоявшихся людей в Мюнхене отдают предпочтение удаленным от центра, благоустроенным районам с развитой инфраструктурой и солидной публикой, проживающей по соседству, а также близости к природе для проведения активного отдыха и занятий спортом. Именно эти составляющие для жителей Баварской столицы сегодня являются неотъемлемой частью понятий качественный жизненный уровень или бытовой психологический комфорт. Оказываясь в западной части Мюнхена, сразу попадаешь в другой мир, далекий от пульсирующей жизни центра: урбанизированный ландшафт с легким баварским fleur-ом, никакой суеты, шума и экологического дискомфорта - здесь царит немецкий порядок и идиллия! Большое количество рекреационных зон и безграничные возможности для проведения активного досуга и отдыха. И этот идиллический уголок находится всего в 20 минутах езды от центра Мюнхена!

****

D. Baumann Immobilien GmbH ■ С 2007 года мы являемся официальным дилером крупнейшего застройщика г.Мюнхена и предлагаем к продаже квартиры, дома, а также коммерческую недвижимость напрямую от застройщика и без маклерской комиссии для покупателя. Полная информация о проектах представлена на сайте нашей компании, D. Baumann Immobilien GmbH, в разделе "НОВОСТРОЙКИ".


Контактное лицо

Дмитрий Бауманн
Руководитель компании
Возможно общение на языках: русский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Мюнхене

Стоимость проживания в Мюнхене
Рестораны
Капуччино 3.71 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 3.30 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 4.80 €
Комбо-обед в McDonalds 10.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 70.00 €
Обед в недорогом ресторане 15.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 2.88 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 4.50 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.49 €
Бананы (1 кг) 1.68 €
Говядина (1 кг) 16.83 €
Бутылка вина 6.00 €
Куриное филе (1 кг) 12.39 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.99 €
Яйца (12 штук) 3.24 €
Салат-латук (1 головка) 1.61 €
Свежий хлеб (500 г) 2.19 €
Местный сыр (1 кг) 13.72 €
Молоко (1 л) 1.26 €
Лук (1 кг) 1.81 €
Апельсины (1 кг) 2.34 €
Пачка сигарет 8.00 €
Картофель (1 кг) 1.79 €
Рис (белый) (1 кг) 2.65 €
Помидоры (1 кг) 2.56 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.86 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.79 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.84 €
Проездной на месяц 49.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 3.70 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 30.00 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 5.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 2.28 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 25 308.13 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 25 000.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 386.60 €
Квартира (1 спальня), вне центра 1 129.29 €
Квартира (3 спальни) в центре города 2 470.00 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 894.17 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 301.19 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 39.57 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 23.05 €
Спорт и досуг
Билет в кино 13.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 45.75 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 27.94 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 85.85 €
1 пара мужской кожаной обуви 113.00 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 87.43 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 36.80 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 16 750.00 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 769.05 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 11 732.32 €
Цена за квадратный метр вне центра 8 578.97 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 3 515.79 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 3.46 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.