a
Версия
для печати

Магазин в Северной Баварии (Франконии), Германия, 1 090 м2

1 200 000 € Доходность: 9.5%

Основные характеристики

Цена продажи 1 200 000 €
Цена за кв.м. 1 100.92 €
Площадь 1 090 м2
Парковка 77 мест
Адрес Германия, Северная Бавария (Франкония)

Вторичная недвижимость (Год постройки: 2008)

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 9.5 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Возможен кредит

Описание

Стоимость объекта: 1.200.000 Евро

Арендная плата: 113.805 Евро

Доходность 9.5% годовых

Год постройки: 2008

Состояния: отличное

Земельный участок: 5242 м2

Полезная площадь: 1090 м2

Срок аренды: до июля 2023 + продление 3х5 лет

Парковка: 77 мест

Сеть продуктовых ритейлов Netto с оборотом более 13 млрд евро имеет более 4000 филиалов на территории Германии и занимает третье место в рейтинге продуктовых ритейлов. Объект расположен в самой экономической мощной земле Германии - в Баварии, город Людвигсштадт, район Кронах, население которого составляет около 3.500 человек. Данный ритейл Netto играет ключевую роль в обеспечении продовольствием местного населения. Помимо того, недалеко проходит трасса B 85, которая обеспечивает Netto большим количеством покупателей со всего региона. Экономика района выражена присутствием индустриальных предприятий средних размеров как национального, так и международного значения.

Банк готов профинансировать 50% стоимости объекта под 2,5 % годовых. Агентское вознаграждение составляет 7 % от стоимости объекта + НДС.

Показать все

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Стоимость перелета

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Россия, Санкт-Петербург, г.Санкт-Петербург
Тел.: 7 812 9451267
Тел.: 7 812 7771205
  • Поделиться: