Доходный дом Бавария, Германия, 5 162 м²

Германия
Бавария
Дом престарелых в курортном городе
Дом престарелых расположен в курортном городе на юге Баварии,
округ Франкония, 14 км от Байройта.
Площадь земельного участка: 4767 м2
Площадь здания: 5162м2
Всего 60 комнат, но есть возможность увеличения количества комнат до 80.
В 2007 году был проведён капитальный ремонт здания, состояние отличное.
Договор аренды заключён в 2009 году на срок 20 лет.
Доход от сдачи в аренду в год: 252 000€
Цена: 2 760 000€
Возможна покупка с переоформлением кредита:
800 000€ под 5,6% -6% годовых +300 000€ под 3% годовых
Следовательно, цена объекта при максимальном размере кредита:1 660 000€