Квартира в Берлине, Германия, 43 м²

Предлагается двухкомнатная квартира в Берлине! Срочная продажа!!!

• Цена за кв.м 1.146,53 €
• Год постройки 1934
• Год ремонта 2001
• Общая площадь 43,61 m2
• Площадь участка 106,58 m2
• Кол-во комнат 2
• Статус объекта-в аренде
• Годовой доход 5.306 €
• Доходность 10,61%

Светлая и уютная двухкомнатная квартира с балконом площадью 43,61 м² находится на втором этажемногоквартирного жилого дома, находящегося в административном округе Берлин-Шпандау. Шпандау соединяет в себе уют, обилие зелени и спокойствие маленького города и в то же время имееточень развитую инфраструктуру и все необходимое для жизни. Многочисленные парки и озера Шпандаурасполагают к прогулкам или активному отдыху. Прекрасный вариант для личного проживания или сдачи в аренду!Дом 1934 года постройки расположен в спокойном жилом районе.В непосредственной близости можно найти всю необходимую для жизни инфраструктуру.Квартире принадлежит отдельное подвальное помещение для хранения вещей собственника или арендатораплощадью.

Жилая плата по квартире составляет 201 евро в месяц, из которых 159,66 евро перекладываются наарендатора.По данным продавца, квартира с 01.08.1980 года сдана в долгосрочную аренду и приносит около 4.200евро годового дохода. На основании средней стоимости аренды по этому району Берлина, при грамотной сдаче в аренду даннаяквартира может приносить около 5.300 евро годового дохода. По желанию, новый владелец может, в предусмотренном законом порядке, выселить арендатора ипроживать в квартире сам.