Магазин в Гессене, Германия, 5660 м2

8 900 000 €

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена продажи 8 900 000 €
Цена за кв.м. 1 572.44 €
Площадь 5660 м2
Этажность 1
Адрес Германия, Гессен

Вторичная недвижимость

Описание

Вашему вниманию представлен новый торговый центр в городе Вайтерштадт. Общая площадь недвижимости 5 660,00 кв.м. Объект состоит из 8 зданий.

Стоимость объекта: 8 900 000 евро

Текущий доход с аренды: 608 479,56 евро/год

Рентабельность: 6,84%

Все договора аренды перезаключены в 2016 году. С крупными арендаторами на 10 лет плюс опции, с арендаторами поменьше на 5 лет плюс опции.

Список арендаторов:

Арендатор Площадь кв.м. Арендные платежи евро/год Срок договора Как давно на объекте
Сеть специализированных мебельных магазинов (кухни) 920 110 400.00 10 лет плюс 2 опции продления по 5 лет каждая 10 лет
Сеть специализированных мебельных магазинов (Boxspringbett) 694 91 598.76 10 лет плюс 2 опции продления по 5 лет каждая новый
Магазин матрасов Cocord 452 49 900.80 5 лет плюс 2 опции продления по 5 лет каждая 5 лет
Специализированный магазин по продаже спортивного снаряжения для активного отдыха на природе и сопутствующих товаров (37 филиалов по Германии) 1268 126 300.00 10 лет плюс 2 опции продления по 5 лет каждая 5 лет
Компания по уходу за пожилыми людьми, и людьми, нуждающимися в уходе 526 39 480.00 5 плюс 5 новый
BWG 100 7 200.00 - новый
Швейцарская компания по продаже продуктов питания (био и пр.), оборот около 18 млн.евро в год 1700 183 600.00 10 лет плюс 2 опции продления по 5 лет каждая 10 лет
Итого: 5 660 608 479.56 - -

Город Вайтерштадт входит в землю Гессен. Население составляет около 25 тысяч жителей. Вайтерштадт расположен в 7 км от города Дармштадт (население около 150 тысяч жителей) и в 30 км от центра Франкфурта на Майне (население около 730 тысяч жителей).

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить торговый центр в Германии!

Показать все

Стоимость перелета

Контакты

Компания:
Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Германия, Берлин, Курфюрстендамм 45, 10719 Берлин, Германия
Контактное лицо:
  • Поделиться: