Версия
для печати
для печати
8 900 000 €
Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.
8 900 000 €
| Цена продажи | 8 900 000 € |
| Цена за кв.м. | 1 572.44 € |
| Площадь | 5 660 м2 |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Этажность | 1 |
| Адрес | Германия, Гессен |
Вашему вниманию представлен новый торговый центр в городе Вайтерштадт. Общая площадь недвижимости 5 660,00 кв.м. Объект состоит из 8 зданий.
Стоимость объекта: 8 900 000 евро
Текущий доход с аренды: 608 479,56 евро/год
Рентабельность: 6,84%
Все договора аренды перезаключены в 2016 году. С крупными арендаторами на 10 лет плюс опции, с арендаторами поменьше на 5 лет плюс опции.
Список арендаторов:
| Арендатор | Площадь кв.м. | Арендные платежи евро/год | Срок договора | Как давно на объекте |
| Сеть специализированных мебельных магазинов (кухни) | 920 | 110 400.00 | 10 лет плюс 2 опции продления по 5 лет каждая | 10 лет |
| Сеть специализированных мебельных магазинов (Boxspringbett) | 694 | 91 598.76 | 10 лет плюс 2 опции продления по 5 лет каждая | новый |
| Магазин матрасов Cocord | 452 | 49 900.80 | 5 лет плюс 2 опции продления по 5 лет каждая | 5 лет |
| Специализированный магазин по продаже спортивного снаряжения для активного отдыха на природе и сопутствующих товаров (37 филиалов по Германии) | 1268 | 126 300.00 | 10 лет плюс 2 опции продления по 5 лет каждая | 5 лет |
| Компания по уходу за пожилыми людьми, и людьми, нуждающимися в уходе | 526 | 39 480.00 | 5 плюс 5 | новый |
| BWG | 100 | 7 200.00 | - | новый |
| Швейцарская компания по продаже продуктов питания (био и пр.), оборот около 18 млн.евро в год | 1700 | 183 600.00 | 10 лет плюс 2 опции продления по 5 лет каждая | 10 лет |
| Итого: | 5 660 | 608 479.56 | - | - |
Город Вайтерштадт входит в землю Гессен. Население составляет около 25 тысяч жителей. Вайтерштадт расположен в 7 км от города Дармштадт (население около 150 тысяч жителей) и в 30 км от центра Франкфурта на Майне (население около 730 тысяч жителей).
В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.
Не упустите возможность купить торговый центр в Германии!