Квартира в Берлине, Германия, 334 м2

2 300 000 €

Основные характеристики

Цена продажи 2 300 000 €
Цена за кв.м. 6 886.23 €
Площадь 334 м2
Всего комнат 6
Количество спален 4
Количество ванных 4
Этаж 1
Этажность 3
Адрес Германия, Берлин, Еренбергштрассе 10
Расположение в большом городе

Новый дом (Год постройки: 2016)
Четырехкомнатные квартиры и более

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Налог при покупке 6 %
Нотариальные услуги 1 %
Возможна рассрочка платежа
Возможен кредит
Ставка по кредиту от 1.5 до 2.5 %
Собственный капитал инвестора 1 000 000 €
Кредитное плечо банка 60 %
Сумма банковского кредита 1 300 000 €
Первоначальный взнос 1 000 000 €
Срок кредитного договора 20 лет

Описание

Новая 6-ком квартира Люкс. Берлин-Далем

Вашему вниманию представлена элитная 6-комнатная квартира в престижном районе Берлина — Далем. Жилой комплекс „Paulinum“ был построен в 2016 году на земельном участке площадью 7.578 кв.м., состоящий из 5 вилл и в общей сумме 31 квартиры. Архитектура новых зданий отражает классический стиль уже существующих в районе вилл, многие из которых являются памятниками архитектуры. При строительстве были использованы современные технологии строительства и архитектуры, дорогостоящие строительные и отделочные материалы. Большое внимание было уделено комфорту жителей комплекса. Квартира имеет большой садовой участок, рабочий кабинет, 2 входа, дорогую сигнализационную систему, систему «Умный дом», оборудованную кухню. Имеется возможность приобрести квартиру в ипотеку под низкий %, при наличии собственного капитала в размере 1.000.000 евро, Вы можете стать собственником роскошной новой квартиры в фешенебельном районе столицы.

Особенности:

  • Система «Умный дом» (Отопление, свет, жалюзи, музыка);
  • Профессиональная сигнализационная система;
  • Звуковая система BOSE;
  • Панорамные окна с внешними жалюзи;
  • Дубовый паркет;
  • Эксклюзивные межкомнатные двери;
  • Высококачественная сантехника;
  • Кухонная техника компании Miele;
  • SPA с джакузи и сауной;
  • Удобное хозяйственное помещение;
  • 2 по 21 кв.м. подвальных помещения;
  • Зелёный участок с террасой площадью 735 кв.м.
  • Низкая ставка ипотеки.

Местоположение:

Берлин-Далем находится на юго-западе города между районами Штеглиц и Целендорф и входит в состав Берлина с 1920 года. Далем — район зеленый и застроен преимущественно виллами. Район богат на разнообразие архитектурных стилей: от ренессанса до югендстиля. Поблизости расположены парк Груневальд, озера Шлахтензее, Ваннзее и Крумме Ланке, ботанический сад, а также живописный город Потсдам. В районе находятся одна из лучших частных школ — Berlin International school, Берлинский свободный университет и музейный центр Берлинского государственного музея. Транспортная сеть в районе также прекрасно развита: станции метро и городских поездов, автобусные маршруты и автобан — все расположены в непосредственной близости.

Прекрасно развитая инфраструктура, хорошая экология и много возможностей для культурного проведения досуга делают Далем особенным и привлекательным местом для жизни.

Расстояние:

  • Метро 600 м;
  • Супермаркет 400 м;
  • Детский сад 700 м;
  • Школа 1 км;
  • Гимназия 1,4 км;
  • Университет 400 м;
  • Врач 200 м;
  • Булочная 400 м;
  • Аптека 300 м;
  • Ресторан 200м.

Вашему вниманию доступен видеоролик объекта: https://www.youtube.com/watch?v=L-UC5QLHJ9k&feature=youtu.be

Компания EW Real Estate профессионально проконсультирует по всем вопросам относительно данной квартиры и в любое удобное Вам время предоставит её для просмотра.

Показать все

Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса
фитнес-центр
ресторан
салон красоты
лифт
детские площадки
магазины
медучреждения
Показать ещё
Характеристики квартиры
хорошее состояние
чистовая отделка
есть балкон / терраса площадью 735 м2
индивидуальное отопление
охранная сигнализация
высокоскоростной доступ к интернет
подключение к телефонной сети
Показать ещё
Бытовая техника
холодильник
посудомоечная машина
Показать ещё

Стоимость проживания в Берлине

Стоимость проживания в Берлине
Рестораны
Капуччино 2.72 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.85 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 3.50 €
Комбо-обед в McDonalds 7.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 45.00 €
Обед в недорогом ресторане 8.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.51 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 3.00 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.21 €
Яблоки (1кг) 2.16 €
Бананы (1 кг) 1.54 €
Говядина (1 кг) 11.16 €
Бутылка вина 5.00 €
Куриная грудка (1 кг) 6.44 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.82 €
Яйца (12 штук) 1.85 €
Салат-латук (1 головка) 1.01 €
Свежий хлеб (500 г) 1.24 €
Местный сыр (1 кг) 9.26 €
Молоко (1 л) 0.81 €
Лук (1 кг) 0.97 €
Апельсины (1 кг) 2.26 €
Картофель (1 кг) 1.16 €
Рис (белый) (1 кг) 1.64 €
Помидоры (1 кг) 2.68 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.46 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.34 €
Проездной на месяц 81.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 2.80 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 790.30 €
Квартира (1 спальня), вне центра 561.45 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 547.22 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 055.93 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.09 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 228.61 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 30.62 €
Спорт и досуг
Билет в кино 10.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 24.70 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 16.87 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 76.24 €
1 пара мужской кожаной обуви 104.45 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 85.99 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 31.97 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 5 120.00 €
Цена за квадратный метр вне центра 3 375.00 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 11 653.33 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 2 026.58 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 1.93 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Германия, Берлин, Курфюрстендамм 45, 10719 Берлин, Германия
Контактное лицо:

Написать продавцу

Сообщение отправлено
  • Поделиться:
Продавец
Игорь Зиберт представитель компании

EW Real Estate

Написать продавцу