Магазин в земле Северный Рейн-Вестфалия, Германия, 3727 м2

8 500 000 € Доходность: 6.6%

Основные характеристики

Цена продажи 8 500 000 €
Цена за кв.м. 2 280.65 €
Площадь 3727 м2
Этажность 1
Этаж 1
Парковка 186 мест
Адрес Германия, Северный Рейн-Вестфалия, Альсдорф

Вторичная недвижимость (Год постройки: 1986)

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 6.6 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 558 999 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Период окупаемости 15.2 лет

Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Комиссионный сбор 7.14 %
Налог при покупке 5 %
Нотариальные услуги 1 %
Прочие расходы 0.5 %

Описание

Вашему вниманию представлен супермаркет в г. Альсдорф (земля - Северный Рейн-Вестфалия). Объект построен в 1986 году на земельном участке 10 090 кв.м. В 2002-2004 годах был проведен капитальный ремонт. В 2011 году была расширена площадь помещений с 2 700 кв.м. до 3 727 кв.м.(торговая площадь в настоящий момент составляет 2 747 кв.м., ранее было 2 100 кв.м.). Имеется собственная парковка на 186 машиномест.

Арендатором является крупная торгово-розничная сеть REWE. Группа REWE является второй по величине сетью супермаркетов в Германии после EDEKA. Годовой объем продаж группы REWE составляет более 57 млрд.евро.

Площадь - 3 727 кв.м.
Стоимость - 8 500 000 евро
Доход - 558 999 евро/год
Рентабельность - 6,6%

Альсдорф - город в Германии, в земле Северный Рейн-Вестфалия. Население составляет около 47 000 жителей.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить супермаркет в Германии!

Показать все

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Германия, Берлин, Курфюрстендамм 45, 10719 Берлин, Германия
Контактное лицо:

Написать продавцу

Сообщение отправлено
  • Поделиться:
Продавец
Игорь Зиберт представитель компании

EW Real Estate

Написать продавцу