Магазин в Саксонии, Германия, 650 м2

940 000 € Доходность: 8%

Основные характеристики

Цена продажи 940 000 €
Цена за кв.м. 1 446.15 €
Площадь 650 м2
Этажность 1
Этаж 1
Адрес Германия, Саксония, Аэу

Вторичная недвижимость (Год постройки: 2003)

Продается с готовым бизнесом

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 8 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 75 200 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Период окупаемости 12.5 лет

Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Комиссионный сбор 7.14 %
Налог при покупке 3.5 %
Нотариальные услуги 1 %
Прочие расходы 0.5 %

Арендаторы

Арендатор Площадь Аренда в месяц Договор до
Сеть магазинов одежды Takko 650 м2 75 200 EUR январь 2025 г.

Описание

Вашему вниманию представлен супермаркет в г.Ауэ (земля - Саксония). Объект был построен в 2003 году на земельном участке площадью 2 364 кв.м. Состояние объекта - новый.

Арендатором является сеть магазинов одежды Takko, договор с которым действует до 2025 года.

Площадь - 650 кв.м.
Стоимость - 940 000 евро
Доход от аренды - 75 200 евро/год
Рентабельность - 8%

Takko - сеть магазинов повседневной одежды. Насчитывает 1 900 филиалов, в штате более 18 000 сотрудников, представлена в 17 странах Европы. Ежегодный доход сети более 500 млн.евро.

Ауэ - город в Германии, в земле Саксония. Подчинён административному округу Хемниц. Входит в состав района Рудные Горы (район Германии). Население составляет около 20 000 человек.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить высокодоходный супермаркет в Германии!

Показать все

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Германия, Берлин, Курфюрстендамм 45, 10719 Берлин, Германия
Контактное лицо:

Написать продавцу

Сообщение отправлено
  • Поделиться:
Продавец
Игорь Зиберт представитель компании

EW Real Estate

Написать продавцу