Кафе, ресторан Баден-Вюртемберг, Германия, 395 м²

Вашему вниманию представлен ресторан быстрого питания McDonalds в земле Баден-Вюртемберг. Объект построен в 2001 году на земельном участке площадью около 2 800 кв.м. Около здания имеется собственная автопарковка на 80 машиномест. На территории также оборудована небольшая детская игровая площадка. Здание находится в очень хорошем состоянии.

С момента постройки данного объекта и до настоящего времени единственным арендатором является крупнейшая мировая сеть ресторанов быстрого питания McDonalds, которая заинтересована и в дальнейшей аренде помещения.

Имеется действующий договор аренды, заключенный на 10 лет, до конца 2024 года и предусматривающий 3 опции продления по 5 лет каждая. Также в договоре предусмотрена индексация арендных платежей, следующая из которых произойдет примерно через 2,5 года.

Общая площадь - 395 кв.м.
Стоимость - 2 000 000 евро
Доход от аренды - 125 300 евро в год
Рентабельность - 6,3%

Объект расположен в очень оживленном жилом и коммерческом районе. Здание хорошо просматривается с федеральной дороги, которая проходит в непосредственной близости от здания. Рядом расположены супермаркеты известных европейских розничных сетей - Edeka, Lidl, Kik и Aldi.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести ресторан быстрого питания McDonalds в Германии!