Отель, гостиница во Франкфурте-на-Майне, Германия, 6500 м2

19 700 000 € Доходность: 4.67%

Основные характеристики

Цена продажи 19 700 000 €
Цена за кв.м. 3 030.77 €
Площадь 6500 м2
Адрес Германия, Франкфурт-на-Майне
Расположение в пригороде

Вторичная недвижимость

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 4.67 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 937 440 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Период окупаемости 21 лет

Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Комиссионный сбор 4.67 %
Налог при покупке 6 %
Нотариальные услуги 1 %
Прочие расходы 0.5 %

Описание

Вашему вниманию представлена гостиница 3* в пригороде Франкфурта на Майне, в г. Оффенбах-ам-Майн (земля — Гессен). Недавно был проведен капитальный ремонт здания, объект находится в отличном состоянии.

Номерной фонд гостиницы включает в себя 186 комнат.

Договор аренды заключён на 30 лет с известным европейским оператором.

Общая площадь — 6 500 кв.м.
Стоимость — 19 700 000 евро
Доход от аренды — 937 440 евро/год
Рентабельность — 4,76%

Оффенбах-ам-Майн — город в Германии, в земле Гессен. Население — около 118 тыс. человек. Сегодня Оффенбах-ам-Майн известен как важный сервисный центр региона Рейн-Майн, а также в нём находится институт дизайна. Город Франкфурт-на-Майне, граничащий с Оффенбахом, является одним из девяти центров по площади и населению федеральной земли Гессен.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести гостиницу во Франкфурте на Майне!

Показать все

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Германия, Берлин, Курфюрстендамм 45, 10719 Берлин, Германия
Контактное лицо:

Написать продавцу

Сообщение отправлено
  • Поделиться:
Продавец
Игорь Зиберт представитель компании

EW Real Estate

Написать продавцу