244 315 €
244 315 €
Цена продажи | 244 315 € |
Цена за кв.м. | 3 696.7 € |
Площадь | 66.09 м2 |
Этаж | 3 |
Этажность | 3 |
Всего комнат | 3 |
Количество спален | 2 |
Количество ванных | 1 |
Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
Год постройки | 1923 |
Адрес | Германия, Берлин |
Трёхкомнатная квартира |
Престижный район. Стабильный доход от аренды.
Предлагаем Вашему вниманию доходные 3-комнатные квартиры в городе Берлин, в районе Шарлоттенбург-Вильмерсдорф (микрорайон Вестенд). Дома, в которых они расположены, были построены в 1923 году и относятся к памятникам архитектуры. Общее состояние домов — хорошее.
Ремонт и модернизация домов была проведена в 2018/2019 годах. При этом были отремонтированы лестничные клетки: стены, потолки, лестницы, освещение, текстильные полы из сизаля, обновлены электрические стояки, установлены противопожарные двери и новые шкафы со счетчиками (цифровые счетчики электроэнергии).
Квартиры находятся в 19-ти расположенных рядом друг с другом домах. В продаже имеются следующие варианты 3-комнатных квартир:
№ кв. | Этаж | Площадь, кв.м. | Цена, евро | Доход от аренды, евро |
1 | 1 | 70,77 | 260 695 | 416,84 |
9 | 3 | 66,09 | 244 315 | 372,93 |
13 | 2 | 83,67 | 305 845 | 492,82 |
14 | 3 | 71,40 | 262 900 | 460,00 |
16 | 1 | 72,26 | 265 910 | 407,72 |
24 | 3 | 72,77 | 267 695 | 362,56 |
25 | 1 | 72,30 | 266 050 | 378,45 |
27 | 1 | 72,18 | 265 630 | 374,33 |
30 | 2 | 71,83 | 264 405 | 405,16 |
55 | G | 67,30 | 248 550 | 275,00 |
1 | 1 | 70,38 | 259 330 | 369,50 |
12 | 2 | 71,98 | 264 930 | 327,49 |
20 | 1 | 72,00 | 265 000 | 387,91 |
37 | G | 86,78 | 316 730 | 463,09 |
37 | G | 88,77 | 323 695 | 522,86 |
38 | 1 | 71,52 | 263 320 | 447,00 |
Также в данном жилом комплексе в продаже имеются 4-комнатные и 5-комнатные квартиры.
Стоимость жилой площади здесь колеблется от 3 610 евро до 4 640 евро за кв.м.
Аренда плата на данный момент составляет от 3,78 до 7,00 евро за кв.м. В случае переезда арендатора, покупатель может полностью или частично отремонтировать квартиру и сдавать её уже по средней рыночной цене, которая в этом районе на данный момент составляет порядка 11-14 евро за кв.м. Приблизительная полная стоимость ремонта и модернизации квартиры составит от 280 до 330 евро за кв.м.
Шарлоттенбург-Вильмерсдорф — бывший центр Западного Берлина, ныне — престижный деловой и торговый район. Неспешный, аристократический, с домами старой застройки, с высокими потолками, большими окнами, лепниной на фасадах и подъездами, выложенными мрамором. Здесь широкие улицы, дорогие рестораны, а также бутики. Именно в этом районе находится знаменитый бульвар Курфюрстендамм с самым крупным торговым центром в Европе — KaDeWe.
В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.
Не упустите возможность приобрести доходные 3-комнатные квартиры в Берлине!