Версия
для печати
для печати
310 000 €
Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.
310 000 €
| Цена продажи | 310 000 € |
| Цена за кв.м. | 524.53 € |
| Площадь | 591 м2 |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Год постройки | 1910 |
| Этажность | 3 |
| Адрес | Германия, Гельзенкирхен |
Центр города. Высокий доход.
Вашему вниманию представлен доходный многоквартирный дом с коммерческим помещением в центре города Гельзенкирхен (земля — Северный Рейн-Вестфалия).
Здание было построено в 1910 году на земельном участке площадью 420 кв.м. и находится в ухоженном состоянии. Для улучшения внешнего вида, необходимо покрасить фасад здания (стоимость работ примерно 9 000 евро) и одновременно утеплить фасад здания, что положительно повлияет на состояние объекта в целом и позволит получать в будущем более высокую арендную плату.
Объект имеет 5 квартир и 1 коммерческое помещение. Здание полностью сдано в аренду.
Стоимость — 310 000 евро
Площадь участка — 420 кв.м.
Общая площадь — 591 кв.м.
Доход от аренды — 27 000 евро/год
Рентабельность — 8,7%
Хорошая инфраструктура. Рядом остановки общественного транспорта и супермаркеты. В шаговой доступности вокзал.
Гельзенкирхен — город земельного подчинения на западе Германии, в земле Северный Рейн-Вестфалия. Расположен в северной части Рурской области, входит в административный округ Мюнстер. Население более 260 000 человек. Общая длина черты города составляет 68 км. В Гельзенкирхене примерно 10% территории города занимают парки и лужайки, ещё 25% лесов и сельскохозяйственных территорий. Гельзенкирхен относится к городам с богатыми зелеными насаждениями. В городе существуют интересные достопримечательности. Например, зоопарк ZOOM — Мир приключений, разбитый на три тематические части (Аляска, Африка и Азия), со множеством образовательных аттракционов. Также стоит отметить размещающуюся на территории бывшей шахты Северная звезда третью по величине в Германии выставку уменьшенных моделей на железнодорожную тему. Самой крупной культурной достопримечательностью можно назвать Рурский музыкальный театр вместимостью 1005 зрителей. Самая известная достопримечательность города — стадион Фельтинс-Арена (футбольного клуба «Шальке 04»), расположенный в географическом центре города.
В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.
Не упустите возможность приобрести доходный многоквартирный дом с коммерческим помещением в Гельзенкирхене!