a
Версия
для печати

Магазин в Штутгарте, Германия, 1 150 м2

4 000 000 €

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена продажи 4 000 000 €
Цена за кв.м. 3 478.26 €
Площадь 1 150 м2
Адрес Германия, Штутгарт

Новый дом (Год постройки: 2020)

Описание

Известный арендатор. Договор аренды на 10 лет

Вашему вниманию представлен новый супермаркет в городе Штутгарт (земля Баден-Вюртемберг). Объект построен в 2020 году.

Площади полностью сданы в аренду. Действующий договор аренды заключен на 10 лет (до конца 2030 года), но арендатор может воспользоваться одноразовой опцией расторжения договора до конца 2025 года. Также договором предусмотрены и опции продления.

Стоимость — 4 000 000 евро
Общая площадь — около 1 150 кв.м.
Доход от аренды — 220 000 евро/год
Рентабельность — 5,5%

Штутгарт — город в Германии, административный центр земли Баден-Вюртемберг, один из важнейших промышленных центров Германии, а также важный культурный центр. В Штутгарте проживает около 635 тысяч человек, город занимает по этому показателю шестое место в стране. Город и городская агломерация (5,3 млн человек) стабильно входят в число 20 крупнейших мегаполисов Европы по ВВП. Штутгарт также является крупным транспортным узлом и обладает шестым по величине аэропортом в Германии. Международная консалтинговая компания Mercer поставила Штутгарт на 21-е место в списке лучших городов по качеству жизни.

В настоящее время Штутгарт является мощным центром высоких технологий и машиностроительной отрасли. Здесь расположены представительства крупнейших международных корпораций. Особое значение имеют как всемирно-известные индустриальные гиганты, так и инновационные компании среднего размера. Их разработки направлены в основном на развитие автомобильной промышленности, электроники и микроэлектроники, наукоёмкого производства, а также машиностроения. В число одних из наиболее значительных организаций, расположенных в регионе, входят Daimler AG, Porsche, Bosch, Celesio, HP/Compaq Deutschland и IBM Deutschland, каждая из которых имеет здесь всемирную или европейскую штаб-квартиру. Среди остальных компаний — Alcatel SEL, Agilent Technologies, Trumpf, Stihl, Dürr, Kärcher, Lapp, Festo, WMF, Märklin, Leitz, Ritter Sport и многие другие. Сотни предприятий малого и среднего бизнеса также расположены в окрестностях Штутгарта, многие из которых всё ещё являются семейной собственностью.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести новый супермаркет в Штутгарте!

Показать все

Контакты

Компания:
Телефон компании: Чат в мессенджере: Офисы компании:
Германия, Берлин, Курфюрстендамм 45
Россия, Москва, Пресненская набережная 6с2
ОАЭ, Дубай, Tameem House, TECOM. P.O.Box 214950
Контактное лицо:
Игорь Зиберт Генеральный директор
Возможно общение на языках: русский, английский, немецкий

Стоимость перелета

  • Поделиться: