a
Версия
для печати

Вилла в Берлине, Германия, 776.15 м2

9 299 000 €

Основные характеристики

Цена продажи 9 299 000 €
Площадь дома 776.15 м2
Площадь участка 1 735 м2
Всего комнат 12
Количество спален 9
Количество ванных 7
Этажность 3
Адрес Германия, Берлин
Расположение в большом городе

Вторичная недвижимость (Год постройки: 2009)

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Комиссионный сбор 6.96 %
Налог при покупке 6 %
Нотариальные услуги 1 %
Прочие расходы 0.5 %

Описание

Вилла класса люкс в Берлине-Грюневальд

Вашему вниманию представлена роскошная вилла класса люкс в Берлине (столица Германии), в престижном районе Грюневальд. Объект построен в 2009 году на земельном участке площадью 1 735 кв.м.

Вилла состоит из 3 апартаментов. В каждом из них есть отдельная современная кухня, 2 ванных комнаты с душем и ванной на уровне пола, гостиная с камином и 3 спальни с видом на сад. Все гостиные оборудованы кондиционерами. Во всех комнатах установлены панорамные окна от пола до потолка. Все квартиры оборудованы видеодомофонами. Апартаменты соединены светлой лестницей и лифтом.

В квартире на первом этаже в большой ванной расположена сауна. Также в квартире есть зимний сад и своя винтовая лестница ведущая в сауну с комнатой отдыха и душ расположенный в подвале.

В подвале дома находится прачечная, кладовые комнаты и котельная с современной отопительной техникой марки Bruderus.

На территории виллы также расположены 4 гаража, 3 парковочных места и садовый сарай. В нём хранится вся садовая утварь и инструменты.

Стоимость — 9 299 000 евро
Общая площадь — 776,15 кв.м.

На земельном участке посажены молодые фруктовые деревья. Также имеются виноградные лозы, которые уже приносят урожай. Кусты роз, о которых заботится садовник, источают чарующий аромат.

Рядом с виллой расположены многочисленные школы, спортивные клубы, медицинские учреждения, рестораны и магазины. Все они создают идеальную инфраструктуру для жизни в данном районе. Благодаря отличному транспортному сообщению вы можете быстро добраться до знаменитого бульвара Курфюрстендамм. Также имеется прямая связь с автомагистралью А100, с помощью которой вы также можете быстро передвигаться по Бранденбургу. Близлежащее озеро Грюневальдзее представляет все возможности для прогулок и занятий спортом на свежем воздухе.

Груневальд — административный район на западе германской столицы в составе округа Шарлоттенбург-Вильмерсдорф. До настоящего времени Груневальд является самым дорогим и респектабельным кварталом в «дуге» берлинских вилл, которая протянулась на юго-западе города от колонии вилл Лихтерфельде-Вест на юге через Далем и Груневальд вплоть до Вестенда и Потсдама. В нескольких минутах езды на автомобиле находится знаменитый бульвар Курфюрстендамм с его многочисленными бутиками и ресторанами.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести роскошную виллу класса люкс в Берлине-Грюневальд!

Показать все

Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса
ресторан
лифт
магазины
медучреждения
Показать ещё
Характеристики дома
хорошее состояние
чистовая отделка
есть балкон / терраса
кондиционер
Показать ещё
На участке
гараж
хозяйственные постройки
сад
Показать ещё

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контакты

Компания:
EW Real Estate
Популярная компания на Prian.ru
Сайт компании: Телефон компании: Чат в мессенджере: Офисы компании:
Германия, Берлин, Курфюрстендамм 45
Россия, Москва, Пресненская набережная 6с2
ОАЭ, Дубай, Tameem House, TECOM. P.O.Box 214950
Контактное лицо:
Игорь Зиберт Генеральный директор
Возможно общение на языках: русский, английский, немецкий

Стоимость проживания в Берлине

Стоимость проживания в Берлине
Рестораны
Капуччино 2.79 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.00 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 3.50 €
Комбо-обед в McDonalds 8.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 40.00 €
Обед в недорогом ресторане 9.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.76 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 3.50 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.49 €
Яблоки (1кг) 2.17 €
Бананы (1 кг) 1.47 €
Говядина (1 кг) 11.41 €
Бутылка вина 5.00 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.94 €
Яйца (12 штук) 1.98 €
Салат-латук (1 головка) 1.14 €
Свежий хлеб (500 г) 1.33 €
Местный сыр (1 кг) 8.46 €
Молоко (1 л) 0.90 €
Лук (1 кг) 1.41 €
Апельсины (1 кг) 2.21 €
Картофель (1 кг) 1.54 €
Рис (белый) (1 кг) 1.83 €
Помидоры (1 кг) 2.28 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.53 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.44 €
Проездной на месяц 81.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 2.85 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 925.85 €
Квартира (1 спальня), вне центра 674.21 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 711.90 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 224.55 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.10 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 233.42 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 31.59 €
Спорт и досуг
Билет в кино 12.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 26.55 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 19.43 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 82.80 €
1 пара мужской кожаной обуви 106.21 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 84.35 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 34.30 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 5 795.06 €
Цена за квадратный метр вне центра 3 762.96 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 6 558.19 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 2 494.92 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 1.83 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

  • Поделиться:
Продавец
Игорь Зиберт Генеральный директор

EW Real Estate

Написать продавцу