Версия
для печати
для печати
55 000 000 € Доходность: 3.6%
| Цена продажи | 55 000 000 € |
| Цена за кв.м. | 11 000 € |
| Площадь | 5 000 м2 |
| Адрес | Германия, Северный Рейн-Вестфалия |
Строящийся объект (Срок сдачи: лето 2023)
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 3.6 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 2 000 000 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Период окупаемости | 27.5 лет |
|
Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи | |
| Комиссионный сбор | 4.76 % |
| Налог при покупке | 5 % |
| Нотариальные услуги | 1 % |
| Прочие расходы | 0.5 % |
Новая поликлиника. Доход 3.6%
Вашему вниманию представлена новая поликлиника расположенная в одном из небольших городов земли Северный Рейн-Вестфалия.
Строительство поликлиники планируется завершить весной-летом 2023 года.
Почти все площади предварительно уже сданы в аренду со средним договором аренды на 10 лет + предусмотрены опции продления.
Стоимость — 55 000 000 евро
Общая площадь — 5 000 кв.м.
Доход от аренды — 2 000 000 евро/год
Рентабельность — 3,6%
Северный Рейн-Вестфалия — земля Федеративной Республики Германия. Столица — город Дюссельдорф. Крупнейший по численности населения город — Кёльн. Численность населения — 17,6 миллиона человек (самая населённая из земель ФРГ). Центром Северного Рейна-Вестфалии является Рейнско-Рурский регион, состоящий из крупных городов Дюссельдорфа, Кёльна и промышленного Рурского региона, включающего, среди прочих, города Боттроп, Гельзенкирхен, Херне и Рекклингхаузен на севере, Дортмунд, Хаген и Хамм на востоке, Бохум, Эссен, Оберхаузен и Мюльхайм в центре, Дуйсбург и Мёрс на западе. Северный Рейн-Вестфалия является самой урбанизированной землёй в Германии: 9 из 20 крупнейших городов страны расположены именно здесь.
В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.
Не упустите возможность приобрести новую поликлинику в Северном Рейне-Вестфалии!
TOLERANCE