Доходный дом в Дессау, Германия, 5 013 м²

Вашему вниманию представлен жилой комплекс в г.Дессау-Рослау (земля — Саксония-Анхальт). Объект построен в 1977 году на земельном участке площадью около 3 500 кв.м. Последний капитальный ремонт был проведен в 1995 году. В ходе ремонта были заменены двери, окна, электрика, подводка, радиаторы, напольные покрытия. Также были отремонтированы кухни и ванные комнаты.

Объект представляет собой панельное здание состоящее из 5 этажей + подвал. В нем расположена 91 квартира площадью от 40 до 65 кв.м. Имущество в настоящее время нуждается в ремонте.

На текущий момент в аренду сданы 16 квартир. Остальные квартиры доступны для сдачи в аренду.

Стоимость — 2 950 000 евро
Общая площадь — 5 013 кв.м.
Доход от аренды — 33 555,70 евро/год (при полной сдаче в аренду возможно увеличение до 233 001,48 евро/год)
Рентабельность — 1,14% (при полной сдаче в аренду возможно увеличение до 7,90%)

Дом имеет хорошую инфраструктуру. Рядом расположено множество магазинов, школы и банки. В непосредственной близости остановки общественного транспорта. Главный железнодорожный вокзал находится всего в 1 км. В 5 км расположена автострада А9 (Берлин-Лейпциг).

Дессау-Рослау — город земельного подчинения («внерайонный город»), расположенный в земле Саксония-Анхальт в Германии. Образован 1 июля 2007 года путём слияния городов Дессау и Рослау. Является третьим по количеству жителей городом Саксонии-Анхальт после Халле и Магдебурга. Город состоит из двух округов и 25 районов. Население составляет более 81 000 человек. Дессау-Рослау имеет хорошее территориальное расположение из-за его близости к Берлину (до него можно добраться на поезде всего за 1 час) и крупным городам таким как Лейпциг, Галле и Магдебург. Международный аэропорт Галле-Лейпциг находится всего в 60 км.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести жилой комплекс в Дессау-Рослау!