Версия
для печати
для печати
52 000 000 €
52 000 000 €
| Цена продажи | 52 000 000 € |
| Цена за кв.м. | 3 058.82 € |
| Площадь | 17 000 м2 |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Адрес | Германия, Франкфурт-на-Майне |
| Расположение | в большом городе |
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 3.46 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 1 800 000 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Период окупаемости | 28.9 лет |
|
Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи | |
| Комиссионный сбор | 7.14 % |
| Налог при покупке | 6 % |
| Нотариальные услуги | 1 % |
| Прочие расходы | 0.5 % |
Отличное состояние. Большой земельный участок
Вашему вниманию представлена гостиница с большим участком для строительства коммерческих зданий неподалёку от аэропорта в г. Франкфурт-на-Майне (земля — Гессен).
В настоящее время на участке площадью около 17 000 кв.м. находится гостиница площадью около 8 500 кв. Гостиница находится в отличном состоянии.
Годовая аренда составляет около 1,8 млн. евро.
Рядом с гостиницей планируется дополнительное строительство офисных зданий общей площадью около 37 000 кв.м.
Стоимость — 52 000 000 евро
Площадь участка — 17 000 кв.м.
Доход от аренды — 1 800 000 евро
Рентабельность — 3.46%
Франкфурт-на-Майне, часто называемый просто Франкфурт — крупнейший город земли Гессен и пятый по величине в Германии с населением в 732 тысяч человек. Город является центром крупного региона-метрополии Рейн — Майн с населением в 5,6 млн человек, второго по величине региона Германии. Франкфурт считается мировым «альфа-городом» и является центром коммерции, культуры, образования, туризма и транспортным узлом. Здесь находятся Европейский центральный банк, Федеральный банк Германии, Франкфуртская биржа и Франкфуртская ярмарка. Франкфуртский аэропорт — один из наиболее загруженных международных аэропортов, а Центральный вокзал и Франкфуртская автомобильная развязка — одна из наиболее загруженных транспортных магистралей континентальной Европы. Франкфурт — единственный из городов Германии, вошедший в «двадцатку альфа-городов мира».
В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.
Не упустите возможность приобрести гостиницу с участком для строительства в Франкфурте-на-Майне!
