a
Версия
для печати

52 000 000 €

Отель, гостиница во Франкфурте-на-Майне, Германия, 17 000 м2
  • Отель, гостиница во Франкфурте-на-Майне, Германия, 17 000 м2 - фото 1
1/1
  • Отель, гостиница во Франкфурте-на-Майне, Германия, 17 000 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3339936
    ID объекта на сайте компании: 2339
    Дата последнего обновления: 02.05.2023
    Количество просмотров: 796

52 000 000 €

Отель, гостиница во Франкфурте-на-Майне, Германия, 17 000 м2

17000 м2 3.46% в год

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3339936
    ID объекта на сайте компании: 2339
    Дата последнего обновления: 02.05.2023
    Количество просмотров: 796

Основные характеристики

Цена продажи 52 000 000 €
Цена за кв.м. 3 058.82 €
Площадь 17 000 м2
Стадия строительства Вторичная недвижимость

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 3.46 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 1 800 000 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Период окупаемости 28.9 лет

Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Комиссионный сбор 7.14 %
Налог при покупке 6 %
Нотариальные услуги 1 %
Прочие расходы 0.5 %

Описание

Отличное состояние. Большой земельный участок

Вашему вниманию представлена гостиница с большим участком для строительства коммерческих зданий неподалёку от аэропорта в г. Франкфурт-на-Майне (земля — Гессен).

В настоящее время на участке площадью около 17 000 кв.м. находится гостиница площадью около 8 500 кв. Гостиница находится в отличном состоянии.

Годовая аренда составляет около 1,8 млн. евро.

Рядом с гостиницей планируется дополнительное строительство офисных зданий общей площадью около 37 000 кв.м.

Стоимость — 52 000 000 евро
Площадь участка — 17 000 кв.м.
Доход от аренды — 1 800 000 евро
Рентабельность — 3.46%

Франкфурт-на-Майне, часто называемый просто Франкфурт — крупнейший город земли Гессен и пятый по величине в Германии с населением в 732 тысяч человек. Город является центром крупного региона-метрополии Рейн — Майн с населением в 5,6 млн человек, второго по величине региона Германии. Франкфурт считается мировым «альфа-городом» и является центром коммерции, культуры, образования, туризма и транспортным узлом. Здесь находятся Европейский центральный банк, Федеральный банк Германии, Франкфуртская биржа и Франкфуртская ярмарка. Франкфуртский аэропорт — один из наиболее загруженных международных аэропортов, а Центральный вокзал и Франкфуртская автомобильная развязка — одна из наиболее загруженных транспортных магистралей континентальной Европы. Франкфурт — единственный из городов Германии, вошедший в «двадцатку альфа-городов мира».

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести гостиницу с участком для строительства в Франкфурте-на-Майне!


Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Игорь Зиберт
Генеральный директор
Возможно общение на языках: русский, английский, немецкий
Показать номер телефона

Компания

EW Real Estate
Популярная компания на Prian.ru
Подробнее о компании

  • Поделиться:

Продавец
Игорь Зиберт Генеральный директор

EW Real Estate

Возможно общение на языках: русский, английский, немецкий
Написать продавцу
Мессенджеры: