Версия
для печати
для печати
5 000 000 €
5 000 000 €
| Цена продажи | 5 000 000 € |
| Цена за кв.м. | 6 666.67 € |
| Площадь | 750 м2 |
| Стадия строительства | Строящийся объект |
| Срок сдачи | 2 кв. 2022 года |
| Адрес | Германия, Берлин |
| Расположение | в большом городе |
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 4 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 200 000 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Период окупаемости | 25 лет |
|
Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи | |
| Комиссионный сбор | 7.14 % |
| Налог при покупке | 6 % |
| Нотариальные услуги | 1 % |
| Прочие расходы | 0.5 % |
Новый супермаркет в центре Берлина. Доход 4%
Вашему вниманию представлен новый супермаркет в центре Берлина.
Объект на данный момент строится и будет сдан в аренду известному ритейлеру во втором квартале 2022 года.
Учитывая, что строительство этого здания ведётся на одном из последних свободных участков центра Берлина, предложение является уникальным, так как это последняя возможность для инвесторов приобрести в собственность новый супермаркет с отличным расположением.
Договор аренды составит 10 лет + 3 опции на продление по 5 лет каждая.
Стоимость — 5 000 000 евро
Площадь — 750 кв.м.
Доход от аренды — 200 000 евро/год
Рентабельность — 4%
Берлин — столица и крупнейший город Германии, первый по населению и четвёртый по площади город Евросоюза. Является одной из 16 земель в составе ФРГ. Город расположен на берегах рек Шпрее и Хафель. Сегодня Берлин является мировым культурным и туристическим центром, а также крупным европейским транспортным узлом. В Берлине развиты главным образом радиоэлектронная промышленность, машиностроение, транспортное строительство, город является важным центром торговли, местом проведения международных торговых ярмарок, выставок. Город обслуживают два аэропорта — Берлин-Бранденбург имени Вилли Брандта (открыт в ноябре 2020 года) и Шёнефельд.
В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.
Не упустите возможность приобрести новый супермаркет в центре Берлина!
