Доходный дом в Лейпциге, Германия, 1 463 м²

Вашему вниманию представлен доходный дом в г.Лейпциг (земля — Саксония). Объект построен в 1995 году на земельном участке площадью 1 260 кв.м. Здание находится в хорошем состоянии.

В доме 5 этажей, на которых расположены 26 квартир и 2 коммерческих помещения. Большинство из них имеют террасы или балкон.

Преимущества дома:
— надежная конструкция
— газовое отопление
— лифт
— кладовые в подвале
— подземная парковка на 30 мест

Стоимость — 4 800 000 евро
Площадь участка — 1 260 кв.м.
Арендуемая площадь — 1 463 кв.м.
Доход от аренды — 104 150 евро/год
Рентабельность — 2,17% (возможно увеличение до 3,14%)

Дом имеет отличное расположение. Поблизости расположены супермаркеты, рестораны, начальные и средние школы. Также в шаговой доступности находится железнодорожный вокзал.

Лейпциг — город в Германии, расположен в федеральной земле Саксония. Он является не только историческим городом в центре страны, но самым быстрорастущим наряду с Берлином и Франкфуртом. За последние 20 лет прирост населения составил порядка 20% и насчитывает в настоящий момент около 600 тысяч жителей. Совместно с расположенным в 32 км западнее г.Галле в земле Саксония-Анхальт Лейпциг образует городскую агломерацию с численностью населения порядка 1,1 млн человек, и является одним из экономически наиболее развитых регионов Восточной Германии.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести многоквартирный доходный дом в Лейпциге!