Версия
для печати
для печати
14 500 000 €
14 500 000 €
| Цена продажи | 14 500 000 € |
| Цена за кв.м. | 1 208.33 € |
| Площадь | 12 000 м2 |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Год постройки | 1910 |
| Адрес | Германия, Хемниц |
| Расположение | в большом городе |
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 3 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 430 000 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Период окупаемости | 33.7 года |
|
Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи | |
| Комиссионный сбор | 7.14 % |
| Налог при покупке | 3.5 % |
| Нотариальные услуги | 1 % |
| Прочие расходы | 0.5 % |
Пакет доходных домов с ком. помещениями
Вашему вниманию представлен пакет доходных домов с коммерческими помещениями в г.Хемниц (земля — Саксония).
Всего в пакете 15 объектов построенных между 1890 и 1910 годами. В них расположены 175 квартир и 10 коммерческих помещений.
Стоимость — 14 500 000 евро
Общая арендуемая площадь — 12 000 кв.м.
Общая площадь земельных участков — 8 500 кв.м.
Доход от аренды — 430 000 евро/год
Рентабельность — 3%
Хемниц — город в Германии, в федеральной земле Саксония. Центр дирекционного округа Хемниц. Численность населения 250 тыс.человек. В настоящее время в городе имеется ряд промышленных предприятий, занимающихся металлообработкой, производством систем автоматизации. Крупнейшим из них является завод автомобильных двигателей компании Volkswagen. В городе имеется Хемницкий технический университет(третий по величине в Саксонии, в нем обучается более 10 000 студентов) и Институт металлообрабатывающих станков и обработки давлением общества Фраунгофера.
В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.
Не упустите возможность приобрести пакет доходных домов с коммерческими помещениями в Хемнице!
