Доходный дом в Берлине, Германия, 735 м²

Вашему вниманию представлен доходный дом с коммерческим помещением в г.Берлин (столица Германии), в микрорайоне Лихтерфельде.

4-этажный дом с арендуемой площадью около 735 кв.м. был построен в 1974 году на земельном участке около 1 100 кв.м. В доме расположены 14 жилых и одна коммерческая единица.

Дом полностью сдан в аренду. Кроме того, на участке находятся 6 гаражей и 6 мест открытой парковки, которые также сданы в аренду. Сумма арендных платежей составляет 85 000 евро в год.

Дом постоянно поддерживается в хорошем состоянии.

Стоимость — 2 450 000 евро
Общая площадь — 735 кв.м.
Доход от аренды — 85 000 евро/год
Рентабельность — 3,46%

Лихтерфельде — район в шестом (после реформы 2001 года) административном округе Берлина Штеглиц-Целендорф. Район граничит на востоке со Штеглицем и Далемом, а на западе — с Целендорфом и Ланквицем. Внутри района выделяют также 4 части: Гизенсдорф, Лихтерфельде-Зюд, Лихтерфельде-Ост и Лихтерфельде-Вест.

Район Штеглиц-Целендорф является самым известным и востребованным районом Берлина, в частности, из-за хорошо развитой структуры общественного транспорта. Больший процент населения, проживающего в данном районе, составляют люди в возрасте от 40 до 50 лет, для которых приоритетным преимуществом района является его высокий уровень социальной структуры.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести доходный дом с коммерческими помещениями в Берлине!