a
Версия
для печати

Магазин в Касселе, Германия, 1 100 м2

1 100 000 € Доходность: 5.8%

Основные характеристики

Цена продажи 1 100 000 €
Цена за кв.м. 1 000 €
Площадь 1 100 м2
Адрес Германия, Кассель
Расположение в пригороде

Вторичная недвижимость (Год постройки: 1992)

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 5.8 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 63 800 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Период окупаемости 17.2 лет

Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Комиссионный сбор 7.14 %
Налог при покупке 6 %
Нотариальные услуги 1 %
Прочие расходы 0.5 %

Описание

Надежный арендатор. Доход 5.8%

Вашему вниманию представлен супермаркет в пригороде г.Кассель (земля Гессен). Объект был построен в 1992 году, в 2020 году была проведена модернизация.

Супермаркет сдан в аренду известному ритейлеру, который занимается розничной продажей напитков. Договор аренды заключён до сентября 2025 года и включает в себя три опции на продление по пять лет каждая.

Стоимость — 1 100 000 евро
Площадь здания — 1 100 кв.м. (из них торговая площадь 800 кв.м.)
Площадь участка — около 6 000 кв.м.
Доход от аренды — 63 800 евро/год
Рентабельность — 5,8%

Кассель — город в Германии в земле Гессен на реке Фульда. Население составляет более 200 тысяч человек.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести супермаркет в пригороде Касселя!

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контакты

Компания:
EW Real Estate
Популярная компания на Prian.ru
Сайт компании: Телефон компании: Чат в мессенджере: Офисы компании:
Германия, Берлин, Курфюрстендамм 45
Россия, Москва, Пресненская набережная 6с2
ОАЭ, Дубай, Tameem House, TECOM. P.O.Box 214950
Контактное лицо:
Игорь Зиберт Генеральный директор
Возможно общение на языках: русский, английский, немецкий
  • Поделиться:
Продавец
Игорь Зиберт Генеральный директор

EW Real Estate

Возможно общение на языках: русский, английский, немецкий
Написать продавцу