1 100 000 €
1 100 000 €
Цена продажи | 1 100 000 € |
Цена за кв.м. | 1 000 € |
Площадь | 1 100 м2 |
Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
Год постройки | 1992 |
Адрес | Германия, Кассель |
Расположение | в пригороде |
Рентабельность | |
---|---|
Доходность в год | 5.8 % |
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
Годовой доход | 63 800 € |
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
Период окупаемости | 17.2 лет |
Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него |
Дополнительные расходы по сделке | |
---|---|
Не включены в стоимость продажи | |
Комиссионный сбор | 7.14 % |
Налог при покупке | 6 % |
Нотариальные услуги | 1 % |
Прочие расходы | 0.5 % |
Надежный арендатор. Доход 5.8%
Вашему вниманию представлен супермаркет в пригороде г.Кассель (земля Гессен). Объект был построен в 1992 году, в 2020 году была проведена модернизация.
Супермаркет сдан в аренду известному ритейлеру, который занимается розничной продажей напитков. Договор аренды заключён до сентября 2025 года и включает в себя три опции на продление по пять лет каждая.
Стоимость — 1 100 000 евро
Площадь здания — 1 100 кв.м. (из них торговая площадь 800 кв.м.)
Площадь участка — около 6 000 кв.м.
Доход от аренды — 63 800 евро/год
Рентабельность — 5,8%
Кассель — город в Германии в земле Гессен на реке Фульда. Население составляет более 200 тысяч человек.
В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.
Не упустите возможность приобрести супермаркет в пригороде Касселя!