a
Версия
для печати

Доходный дом в Нюрнберге, Германия, 8 800 м2

9 500 000 € Доходность: 5.68%

Основные характеристики

Цена продажи 9 500 000 €
Цена за кв.м. 1 079.55 €
Площадь 8 800 м2
Адрес Германия, Нюрнберг
Расположение в пригороде

Вторичная недвижимость (Год постройки: 1930-1980)

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 5.68 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 540 000 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Период окупаемости 17.6 лет

Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Комиссионный сбор 7.14 %
Налог при покупке 3.5 %
Нотариальные услуги 1 %
Прочие расходы 0.5 %

Описание

Пакет из 10 доходных домов в Баварии

Вашему вниманию представлен пакет жилых домов с коммерческими помещениями в земле Баварии.

Всего в пакете 10 объектов расположенных в соседних городках – Тиршенройт, Вальдзассен и Вунзидель. В них расположены 130 квартир. Дома были построены между 1930 и 1980 годами.

Стоимость — 9 500 000 евро (Share Deal)
Общая арендуемая площадь — 8 800 кв.м.
Общая площадь земельных участков — 18 295 кв.м.
Доход от аренды — 540 000 евро/год
Рентабельность — 5,68%

Бавария — федеральная земля на юге и юго-востоке Германии, является самой большой по площади землёй в составе ФРГ. Столица — город Мюнхен. Административно делится на семь административных округов. Население составляет более 13 млн. человек. Бавария обладает крупнейшим экономическим и научным потенциалом среди 16 федеральных земель ФРГ и лидирует по темпу экономического роста.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести пакет доходных домов в Баварии!

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контакты

Компания:
EW Real Estate
Популярная компания на Prian.ru
Сайт компании: Телефон компании: Чат в мессенджере: Офисы компании:
Германия, Берлин, Курфюрстендамм 45
Россия, Москва, Пресненская набережная 6с2
ОАЭ, Дубай, Tameem House, TECOM. P.O.Box 214950
Контактное лицо:
Игорь Зиберт Генеральный директор
Возможно общение на языках: русский, английский, немецкий
  • Поделиться:
Продавец
Игорь Зиберт Генеральный директор

EW Real Estate

Возможно общение на языках: русский, английский, немецкий
Написать продавцу