Версия
для печати
для печати
9 500 000 €
9 500 000 €
| Цена продажи | 9 500 000 € |
| Цена за кв.м. | 1 079.55 € |
| Площадь | 8 800 м2 |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Год постройки | 1930-1980 |
| Адрес | Германия, Нюрнберг |
| Расположение | в пригороде |
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 5.68 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 540 000 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Период окупаемости | 17.6 лет |
|
Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи | |
| Комиссионный сбор | 7.14 % |
| Налог при покупке | 3.5 % |
| Нотариальные услуги | 1 % |
| Прочие расходы | 0.5 % |
Пакет из 10 доходных домов в Баварии
Вашему вниманию представлен пакет жилых домов с коммерческими помещениями в земле Баварии.
Всего в пакете 10 объектов расположенных в соседних городках – Тиршенройт, Вальдзассен и Вунзидель. В них расположены 130 квартир. Дома были построены между 1930 и 1980 годами.
Стоимость — 9 500 000 евро (Share Deal)
Общая арендуемая площадь — 8 800 кв.м.
Общая площадь земельных участков — 18 295 кв.м.
Доход от аренды — 540 000 евро/год
Рентабельность — 5,68%
Бавария — федеральная земля на юге и юго-востоке Германии, является самой большой по площади землёй в составе ФРГ. Столица — город Мюнхен. Административно делится на семь административных округов. Население составляет более 13 млн. человек. Бавария обладает крупнейшим экономическим и научным потенциалом среди 16 федеральных земель ФРГ и лидирует по темпу экономического роста.
В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.
Не упустите возможность приобрести пакет доходных домов в Баварии!
