a
Версия
для печати

Доходный дом в Магдебурге, Германия, 2 300 м2

1 800 000 € Доходность: 7%

Основные характеристики

Цена продажи 1 800 000 €
Цена за кв.м. 782.61 €
Площадь 2 300 м2
Адрес Германия, Магдебург
Расположение в пригороде

Вторичная недвижимость (Год постройки: 1913-1920)

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 7 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 127 000 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Период окупаемости 14.2 лет

Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Комиссионный сбор 7.14 %
Налог при покупке 5 %
Нотариальные услуги 1 %
Прочие расходы 0.5 %

Описание

Хорошее состояние. Высокий доход.

Вашему вниманию представлен два доходных дома с коммерческим помещением в центре г. Штасфурт (земля Саксония-Анхальт).

3-х и 4-х этажные дома с общей арендуемой площадью около 2 300 кв.м. были построены в 1913 и 1920 годах на земельных участках общей площадью около 2 100 кв.м. В доме расположены 26 жилых и 9 коммерческих единиц.

Сумма арендных платежей составляет 127 000 евро в год.

Дом постоянно поддерживается в хорошем состоянии.

Стоимость — 1 800 000 евро
Общая площадь — 2 300 кв.м.
Доход от аренды — 127 000 евро/год
Рентабельность — 7%

Штасфурт — город в Германии, в земле Саксония-Анхальт. Входит в состав района Зальцланд. Подчиняется управлению Штасфурт. Население составляет более 28 тысяч человек.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести доходные дома с коммерческими помещениями в Штасфурте!

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контакты

Компания:
EW Real Estate
Популярная компания на Prian.ru
Сайт компании: Телефон компании: Чат в мессенджере: Офисы компании:
Германия, Берлин, Курфюрстендамм 45
Россия, Москва, Пресненская набережная 6с2
ОАЭ, Дубай, Tameem House, TECOM. P.O.Box 214950
Контактное лицо:
Игорь Зиберт Генеральный директор
Возможно общение на языках: русский, английский, немецкий
  • Поделиться:
Продавец
Игорь Зиберт Генеральный директор

EW Real Estate

Возможно общение на языках: русский, английский, немецкий
Написать продавцу