Магазин в Хемнице, Германия, 2 524 м²

Вашему вниманию представлен торговый центр в г.Хемниц (земля — Саксония). Объект был построен в 1994 году на большом земельном участке площадью 8 110 кв.м. Последний капитальный ремонт здания был проведен в 2010 году. Около торгового центра имеется собственная парковка на 60 машиномест.

Объект состоит из двух зданий. В одном из них расположен хозяйственный магазин. В другом расположены цветочный магазин, страховая компания, пиццерия, парикмахерская, два кабинета физиотерапии и трудотерапии. Оба здания подключены к центральному отоплению и природному газу. Кровельное покрытие — черепица. Напольное покрытие — плитка. Здания имеют хорошее техническое состояние.

Стоимость — 1 700 000 евро
Площадь — 2 524 кв.м.
Доход от аренды — 115 718,16 евро/год (при полной сдаче помещений в аренду возможно увеличение до 118 058,16 евро/год)
Рентабельность — 6,8% (при полной сдаче помещений в аренду возможно увеличение до 7%)

Торговый центр находится на первой линии в оживленном районе на юге г.Хемниц и отлично виден с дороги. В 100 метрах расположена остановка общественного транспорта, в 2 минутах езды автобан В95.

Хемниц — город в Германии, в федеральной земле Саксония. Центр дирекционного округа Хемниц. Численность населения 250 тыс.человек. В настоящее время в городе имеется ряд промышленных предприятий, занимающихся металлообработкой, производством систем автоматизации. Крупнейшим из них является завод автомобильных двигателей компании Volkswagen. В городе имеется Хемницкий технический университет(третий по величине в Саксонии, в нем обучается более 10 000 студентов) и Институт металлообрабатывающих станков и обработки давлением общества Фраунгофера. Ближайшие крупные города — Лейпциг (население 595 тыс.человек), Дрезден (население около 560 тыс.человек).

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести коммерческую недвижимость в Хемнице!