a
Версия
для печати

45 000 000 €

Отель, гостиница в Дюссельдорфе, Германия, 12 000 м2
  • Отель, гостиница в Дюссельдорфе, Германия, 12 000 м2 - фото 1
1/1
  • Отель, гостиница в Дюссельдорфе, Германия, 12 000 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3458432
    ID объекта на сайте компании: 2440
    Дата последнего обновления: 29.04.2024
    Количество просмотров: 529

45 000 000 €

Отель, гостиница в Дюссельдорфе, Германия, 12 000 м2

12000 м2 4.44% в год

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3458432
    ID объекта на сайте компании: 2440
    Дата последнего обновления: 29.04.2024
    Количество просмотров: 529

Основные характеристики

Цена продажи 45 000 000 €
Цена за кв.м. 3 750 €
Площадь 12 000 м2
Стадия строительства Новый дом

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 4.44 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 2 000 000 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Период окупаемости 22.5 года

Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Комиссионный сбор 7.14 %
Налог при покупке 5 %
Нотариальные услуги 1 %
Прочие расходы 0.5 %

Описание

Новая гостиница в Дюссельдорфе. Доход 4,5%

Вашему вниманию представлена новая гостиница расположенная в г. Дюссельдорф (земля — Северный Рейн-Вестфалия).

Гостиница сдана в долгосрочную аренду на 20 лет и имеет опции на продление договора.

Стоимость — 45 000 000 евро
Доход от аренды — 2 000 000 евро/год
Рентабельность — 4,44%

В целях конфиденциальности вся дальнейшая информация будет дана только по запросу с указанием полной информации о потенциальном покупателе.

Дюссельдорф — город на западе Германии, в Рейнско-Рурском регионе, административный центр федеральной земли Северный Рейн-Вестфалия и резиденция земельного правительства округа Дюссельдорф. Население составляет более 640 тыс. человек. Дюссельдорф — один из наиболее экономически развитых городов Рейнско-Рурского региона. Является вторым в Германии банковским и биржевым центром, тут находится дюссельдорфская биржа и крупнейшая в Европе транспортная биржа TC Truck&Cargo. Штаб-квартиры множества крупных фирм (Henkel, Vodafone Germany, Metro AG,, Rheinmetall, Degussa,, WestLB, E-Plus) зарегистрированы в городе. Daimler производит в Дюссельдорфе Mercedes-Benz Sprinter, Volkswagen AG — VW Crafter.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести новую гостиницу в Дюссельдорфе!


Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Игорь Зиберт
Генеральный директор
Возможно общение на языках: русский, английский, немецкий
Показать номер телефона

Компания

EW Real Estate
Популярная компания на Prian.ru
Подробнее о компании

  • Поделиться:

Продавец
Игорь Зиберт Генеральный директор

EW Real Estate

Возможно общение на языках: русский, английский, немецкий
Написать продавцу
Мессенджеры: