Версия
для печати
для печати
1 120 000 €
1 120 000 €
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 6.1 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 68 040 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Период окупаемости | 16.5 лет |
|
Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи | |
| Комиссионный сбор | 7.14 % |
| Налог при покупке | 6.5 % |
| Нотариальные услуги | 1 % |
| Прочие расходы | 0.5 % |
Супермаркет с договором аренды до 2030 года
Вашему вниманию представлен супермаркет в пригороде Берлина, в городе Ютербог. Объект был построен в 2007 году на большом земельном участке площадью 1902 кв.м. Около супермаркета имеется собственная парковка на 20 машин. В 2018 году была произведена реконструкция и полный капитальный ремонт здания с согласованием и пожеланиями арендатора.
Супермаркет расположен непосредственно в центре города. Рядом расположены крупные жилые массивы, дороги и трассы. Центральный железнодорожный вокзал расположен в 7 минутах езды, аэропорт в 50 минутах.
Арендатором является крупная сеть розничной торговли, договор аренды с которой заключен до 2030 года.
Стоимость — 1 120 000 евро
Площадь — 630 кв.м.
Доход от аренды — 68 040 евро/год
Рентабельность — 6,1%
Ютербог — город в Германии, в земле Бранденбург. Население составляет более 12 000 человек. Ближайшие крупные города: Потсдам (68 км, население 182 тыс.человек), Берлин (73 км, население более 3,6 млн.человек).
В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.
Не упустите возможность приобрести супермаркет в пригороде Берлина с договором аренды до 2030 года!
