Доходный дом в Берлине, Германия, 380 м²

Вашему вниманию представлен доходный дом в Берлине, в берлинском административном округе Райниккендорф, в районе Хермсдорф.

Это здание площадью 380 кв.м. было построено в 1955 году на земельном участке 1 140 кв.м.

Дом состоит из 2 этажей. Здесь расположены 6 квартир 2-3 комнатных от 53 до 70 кв.м. Две из этих квартир были объединены в одну квартиру. Одна квартира на втором этаже площадью около 70 кв.м. в настоящее время пустует. Её можно как сдать в долгосрочную аренду, так и заселиться самому.

Помещение отапливается газовыми теплыми полами и ночными накопительными обогревателями. Дом находится в ухоженном состоянии, но нуждается в большом ремонте и модернизации, поэтому ремонт следует ожидать в краткосрочной перспективе.

В 2020 году дом был разделен в кадастре на отдельные квартиры, что позволит в будущем продавать их по отдельности.

Стоимость — 1 150 000 Евро
Площадь здания — 380 кв.м.
Площадь участка — 1 140 кв.м.
Доход — 20 000 евро/год (возможно увеличение на 7 000 – 8 000 евро/год при полной сдаче в аренду)
Рентабельность — 1,8% (возможно увеличение до 2,5% при полной сдаче в аренду)

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести доходный дом в Берлине — Райниккендорф!